In ultimii trei ani, piata ipotecara romaneasca s-a mentinut la un nivel constant, cu un volum anual de ipoteci noi de aproape 600 de milioane de dolari. Ofertele ipotecare insotite de dobinzi rezonabile nu sint suficiente pentru a crea o explozie pe piata, deoarece Romania este profund afectata de problema accesibilitatii financiare a locuirii, se arata intr-un studiu al companiei internationale de consultanta TASC realizat in 2005, citat de Rompres. La nivelul actual al preturilor locuintelor si al dobinzilor ipotecare, procentul de populatie care isi poate permite rate ipotecare lunare se situeaza sub 10. Conform acestui studiu, bancile de marime medie care adopta o strategie ipotecara de nisa pot schimba insa semnificativ situatia. „In prezent, bancile romanesti ofera cu precadere produse ipotecare de baza, adresate clientilor cu venituri ridicate. Pentru a-si crea un avantaj competitiv pe piata ipotecara, bancile au la dispozitie mai multe solutii strategice, printre care: credite ipotecare pentru achizitia de locuinte combinate cu alte servicii relevante pentru clientii din mediul urban, cu venituri ridicate, sau credite adaptate pentru renovarea locuintei, adresate majoritatii pietei“, a declarat Salco Kleerekoper, CEO TASC. Adoptarea unei strategii corecte acum, intr-un moment in care notorietatea furnizorilor de credite ipotecare este relativ scazuta, creeaza premisele unor beneficii majore peste citiva ani, cind se preconizeaza ca piata ipotecara se va dezvolta considerabil. Conform studiului, doar 45% din populatia adulta a Romaniei cunoaste un asemenea furnizor.