Preţul locuinţelor proaspăt construite a coborât, în unele cazuri, şi cu 20% în ciuda declaraţiilor optimiste ale dezvoltatorilor.
Din cauza lipsei banilor, atât din partea dezvoltatorilor, cât şi din partea cumpărătorilor, preţurile la apartamentele noi au început să scadă. Trendul descendent al preţurilor se înregistrează pe tot segmentul imobiliar, respectiv la terenuri, apartamente vechi şi la spaţiile de office. „Pentru că o bună perioadă de timp cumpărătorii au stat în expectativă, proprietarii presaţi să vândă şi dezvoltatorii în criză de lichidităţi s-au gândit la cea mai la îndemână metodă pentru a debloca tranzacţiile: reducerea preţurilor.

 Pe toate segmentele scăderile au fost în medie de 15-25%“, informează un comunicat al companiei de consultanţă imobiliară EuroMetropola. Segmentul vilelor şi al apartamentelor noi părea mai puţin vulnerabil decât cel al locuinţelor vechi ale căror preţuri au cunoscut primul declin încă de la finele anului trecut.
Nu a fost deloc aşa. Au apărut dezvoltatori care au făcut reduceri de preţ de 20%. „Discounturile au apărut şi pe acest palier. Promovăm un imobil de apartamente în Băneasa care până acum s-a vândut cu 2.500 de euro metrul pătrat construit, iar mai nou proprietarul a venit cu un discount de 500 de euro la metrul pătrat, după ce mai bine de două luni nu a mai vândut nici un apartament“, precizează comunicatul EuroMetropola. Cele mai mari scăderi la preţul terenurilor se înregistrează în nordul Capitalei.

„Pe Şoseaua Pipera-Tunari, preţurile anumitor terenuri s-au înjumătăţit, în special al celor care sunt la vânzare de mai bine de 6 luni în piaţă, de la 900 de euro/mp s-a ajuns la momentul acesta şi la 400 de euro/mp“, precizează EuroMetropola. În Băneasa, preţul la terenuri a scăzut de la 450 de euro/mp până la 290 de euro/mp.