În Bucureşti, o garsonieră confort I, într-o zonă decentă, a ajuns să coste 60.000 de euro.
Criza de pe piaţa imobiliară a adus preţurile locuinţelor la nivelul anului trecut şi se aşteaptă ca procesul de scădere să continue. Astfel, cei care au investit într-un apartament vechi în anul 2006 nu vor avea nici un profit dacă vând apartamentul acum. Dacă îl vând mai târziu, au şanse să nu mai recupereze investiţia totală. 

„De la începutul anului, preţurile imobilelor au scăzut direct proporţional cu creşterile din 2006-2007“, informează site-ul imobiliar anunturiparticulari.ro. Scăderea preţurilor este văzută drept o consecinţă directă a crizei economice, instabilitatea acestora fiind cauzată de diminuarea cererii solvabile de pe piaţă, mai ales în urma înăspririi condiţiilor de creditare. 

Criteriul dominant al variaţiei preţurilor rămâne însă poziţia imobilului, urmată de dotările şi îmbunătăţirile aferente.
Astfel, s-a ajuns ca o garsonieră confort I să coste 60.000 de euro în zone considerate acceptabile din Bucureşti (Rahova, Petre Ispirescu, Militari, Dristor). Scăderi semnificative ale preţurilor sunt înregistrate şi în cazul apartamentelor cu două, trei şi patru camere.
Potrivit monitorizării anunturiparticulari.ro, cu 80.000 de euro se poate achiziţiona un apartament de două camere în zone precum Bucur Obor, Baba Novac, Griviţei, piaţa Rahova, iar cu 90.000 de euro unul de trei camere în zone precum Vitan, Valea Roşie, Drumul Taberei. 

Apartamentele de patru camere se tranzacţionează la 110.000 de euro în cartiere precum Berceni şi Rahova. În luna octombrie a acestui an, volumul imobilelor scoase la vânzare de către proprietari continuă trendul ascendent. „Numărul ofertelor imobiliare se menţine ridicat atât faţă de luna ianuarie 2008, cât şi faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut“, mai arată studiul anunturiparticulari.ro. În octombrie 2007 au fost scoase la vânzare mai puţin de 1.000 de apartamente cu două camere, în timp ce în luna octombrie a acestui an au fost înregistrate peste 1.200 de oferte.

Preţuri la prima strigare 

În luna octombrie 2008, preţul mediu solicitat de către vânzători pentru o garsonieră a fost de aproximativ 68.000 de euro. Cei care vor să vândă apartamente de două camere au solicitat un preţ mediu de aproape 106.000 de euro, în timp ce pentru apartamentele de trei şi patru camere, preţul mediu a fost de 146.000, respectiv 200.000 de euro. Potrivit anunturiparticulari.ro, preţul mediu este costul cerut iniţial de către vânzător.