In zona Soarelui, se vor construi in urmatorii doi ani peste 300 de apartamente moderne, la pretul de 1.200 de euro metrul patrat. Aproape 300 de apartamente noi vor fi gata in 2009 in cartierul Soarelui din Timisoara, doi dezvoltatori imobiliari avand aprobate proiecte pentru blocuri de locuinte. Unul dintre proiecte prevede construirea unui bloc turn care va fi cea mai inalta cladire de locuinte din zona de sud a orasului.  Cinci blocuri noi vor fi ridicate in zona, incepand de anul viitor.

Grecii investesc cel mai mult

Cea mai improtanta investitie este realizata de compania Urban Development & Construction cu sediul in Bucuresti. Compania a fost infiintata in 2006, avandu-l ca proprietar pe cetateanul grec Antonios Stamos Faraklas. Grecii au toate aprobarile pentru un complex imobiliar cu 250 de apartamente, situat intre Cristalului si Uranus.

„Proiectul cuprinde construirea a patru blocuri. Cel mai inalt bloc va avea 12 etaje, iar restul sunt de sapte etaje, cu ultimul etaj retras. Valoarea totala a investitiei este de peste 20 de milioane de euro si planificam sa finalizam complet complexul imobiliar in maxim doi ani”, a declarat Cristian Hanu, consultant al dezvoltatorului Urban Development & Construction.

Compania detine o parcela de 7.400 de metri patrati, din care numai 40 la suta este ocupata cu constructii. „Sub intreaga parcela este o parcare subterana, iar pe zona neocupata de cladiri vom amenaja spatii verzi”, explica Hanu. Proiectul, aprobat de Consiliul Local printr-un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) din octombrie, cuprinde si parcari terane in fata blocurilor precum si spatii comerciale in suprafata de aproximativ 2.800 de metri patrati.

„La parter vor fi spatii comerciale, la etajul intai birouri si, in rest, locuinte. Lucram de un an de zile la documentatia pentru acest proiect”, a declarat Hanu. In momentul de fata este demarata imprejmuirea proprietatii pentru amenajarea santierului.  Urban Development & Construction mai intentioneaza sa demareze si alte proiecte imobiliare in Timisoara.

Institut de proiectari lansat in imobiliare

Al doilea proiect aprobat pe strada Cristalului ii apartine firmei Hidrotim SA, care este un institut de cercetari si proiectare. Hidrotim, care detine o parcela de 2.239 metri patrati, a construit deja propriul sediu pe aceasta parcela. „Vrem sa construim un bloc de locuinte cu 26 de apartamente”, declara Alexandru Jude, administrator al companiei. Proiectul Hidrotim, aprobat si el de Consiliul Local prin alt PUZ, prevede ridicarea unui bloc cu sase etaje.

„Apartamentele se adreseaza celor cu venituri medii si mari, pretul pe metru patrat fiind acum estimat la 1.200 – 1.500 de euro. Sigur nu stim cum va evolua piata pana cand vom finaliza cladirea. Ideea este ca anul viitor, in prima saptamana in care vremea permite, vom incepe lucrarile. Chiar din februarie daca se poate”, a mai declarat Jude. Hidrotim investeste in acest proiect aprovimativ 2,5 milioane de euro.

Nepasare

Primaria a uitat sa informeze vecinii

Conform procedurii de pana acum, inainte de votarea unor noi PUZ-uri, municipalitatea organiza dezbateri publice la care vecinii erau informati in detaliu in legatura cu proiectul. Pentru ambele proiecte imobiliare de pe strada Cristalului nu s-au organizat insa dezbateri, spune Flavius Boncea, purtatorul de cuvant al Primariei. Din acest motiv, locatarii unui bloc de pe Aleea Cristalului au intrat in conflict verbal cu reprezentantii firmei care a demarat imprejmuirea proprietatii pentru firma din Bucuresti.