Criza de pe piaţa imobiliară autohtonă face ca unii români să se gândească la investiţii în străinătate.
La Târgul imobiliar Condo­mi­nium care s-a desfăşurat la sfârşitul săptămânii trecute în Bucureşti erau disponibile vile şi apartamente în Bulgaria, Spania, Grecia sau Brazilia. 

„Românii sunt foarte interesaţi de ofertele din Spania şi Brazilia, pentru că piaţa imobiliară din România nu mai este la fel de atractivă ca acum câţiva ani. Cei mai mulţi vor să cumpere case ca şi investiţii. Anul trecut le cumpărau ca locuinţe de vacanţă”, ne-a spus Irina Tunde, reprezentantul companiei Promaga, adăugând că anul acesta compania a vândut 11 apartamente în Spania. 

Preţul de pornire pentru apartamentele din Spania, în zona Costa del Sol, este de 200.000 de euro pentru un apartament de trei camere cu o suprafaţă de aproximativ 150 de metri pătraţi construiţi.
La aceşti bani, cumpărătorul trebuie să mai plătească o taxă către autorităţi de 7% din valoarea apartamentului. Un apartament cu o suprafaţă asemănă­toare, dar situat în Brazilia, în zona Natal, costă 99.000 de euro, cu toate taxele incluse. „Luna aceasta avem 20 de persoane care merg pentru vizionarea locuinţelor în Spania. Estimăm că 70% dintre vizionări se vor transforma în contracte de vânzare”, a mai spus Irina Tunde. Vânzările sunt în creştere pentru proprietăţi în Bulgaria. „Nu putem spune ca număr de spaţii locative, dar estimăm că anul acesta am vândut cu 50% mai multe locuinţe decât anul trecut”, ne-a spus Victoria Urumova, agent de vânzări la agenţia imobiliară Dream Bulgaria. 

Oferta cuprinde apartamente noi atât pe litoralul bulgăresc, precum şi la munte. Preferate sunt proprietăţile la mare. Preţul apartamentelor în Bulgaria încep de la 16.000 de euro pentru o garsonieră de 25 de metri pătraţi construiţi şi ajung la 250.000 de euro pentru un apartament de lux de 150 de metri pătraţi. Preţul mediu pentru vilele din Bulgaria este de 150.000 de euro. Casa va avea în jur de 120 de metri pătraţi construiţi. Toate taxele sunt incluse în preţ.

Varianta grecească 
Cererea pentru locuinţe în Grecia este mică. „De când suntem prezenţi pe piaţa românească am vândut trei apartamente”, ne-a spus Popi Kaloghiru, director la agenţia cu acelaşi nume. Preţurile la apartamentele vechi din Grecia, zona Halkidiki, încep de la 35.000 de euro. Pe lângă acest preţ, cumpărătorii mai plătesc un impozit. „Spre exemplu, la cei 35.000 cât costă apartamentul clientul trebuie să mai plătească aproximativ 1.300 de euro”, a amintit Popi Kaloghiru.

Nicu Stan