Principalele materiale de construcţii sunt mai scumpe cu 10-15% comparativ cu sfârşitul anului 2007
Preţul pe metrul pătrat construit a crescut cu aproximativ 10% în doar câteva luni. „În prezent, cu finisaje cu tot, s-a ajuns la un preţ de 500 euro/metrul pătrat construit, preţ fără TVA. Este o creştere cu aproximativ 10% comparativ cu trimestrul al patrulea al anului 2007“, spune Ciprian Ana, administratorul firmei Policons Grup. Scumpirea materialelor de construcţii nu afectează cumpărătorii finali, ci pe dezvoltatori, întrucât majorarea nu se reflectă în preţul de vânzare al apartamentelor, şi aşa mult umflat de dealerii imobiliari.

„Scumpirile produselor pentru construcţii se reflectă în preţul de cost al apartamentelor noi şi mai puţin în preţul de vânzare deja mult majorat de dealerii imobiliari, faţă de conjunctura actuală a pieţei construcţiilor“, a spus pentru Cotidianul Laurenţiu Plosceanu, preşedintele Asociaţiei Române a Antreprenorilor de Construcţii (ARACO).

Afectaţi sunt şi cei care îşi construiesc case, fie în regie proprie, fie cu firmă, deoarece vor suporta din buzunarul propriu creştera preţurilor.
„Evoluţia preţurilor de cost ale construcţiilor, până la finele acestui an, va cunoaşte un trend uşor ascendent, determinat de scumpirea produselor pentru construcţii, a manoperei, a carburanţilor şi energiei, cu consecinţe în temperarea creşterii veniturilor societăţilor imobiliare, concurente pe piaţa construcţiilor“, a precizat Laurenţiu Plosceanu.

Dacă anul trecut tona de ciment se comercializa cu 399,41 lei, în prezent tona de ciment costă 440,15 lei. Şi fierul-beton, un material la fel de necesar precum cimentul în cazul construcţiilor, s-a scumpit. Oţelul beton se vinde acum cu 3.070,50 lei tona, în timp ce în trimestrul patru al lui 2007 se mai putea cumpăra cu 2.591 de lei tona.

Dezvoltatorii care folosesc cărămida plină în construcţii plătesc acum un preţ de 1,4 lei pe bucată, în timp ce anul trecut costa aproximativ 1 leu. Lemnul, un material căutat în domeniul construcţiilor, s-a scumpit cu aproximativ 10%, în funcţie de esenţă, precum şi de formă. Astfel, lemnul ecarisat, cheresteaua şi diverse foioase sunt vândute cu 769,15 lei metrul cub. În al patrulea trimestru din 2007 acestea costau aproximativ 731 de lei metrul cub.

Manoperă mai scumpă cu 10% 

În prezent, salariul mediu pentru muncitorii din construcţii este de 1.436 de lei, în timp ce anul trecut, acesta nu sărea de aproximativ 1.300 de lei. Chiar şi aşa dezvoltatorii se confruntă cu lipsa muncitorilor specializaţi. Mulţi dintre aceştia au apelat la forţă de muncă din ţări precum India şi China.