Cei care-si doresc un apartament nou in Capitala au acum o noua varianta in cartierul Drumul Taberei. Complexul, denumit Sunset Residences, va fi construit pe un teren de pe Bulevardul Timisoara numarul 101 si va cuprinde zece imobile cu 16 etaje, totalizand 200.000 de metri patrati construiti. Ansamblul va fi realizat in trei etape, pana in anul 2012.
Un avantaj este modul de finantare a locuintelor - viitorii proprietari vor putea achizitiona locuintele si fara un avans substantial, platind, la inceput, doar pretul de rezervare de 2.000 de euro. Pretul mediu al unui metru patrat construit este de 1.250 de euro, iar cel al unui loc de parcare - 11.000 de euro, plus TVA.
Primele locuinte, gata in 2009
„Lucrarile de constructie vor fi initiate in luna februarie 2008, imediat ce ne va permite vremea, urmand ca prima faza, care cuprinde 420 de apartamente in patru cladiri, sa fie finalizata in termen de 20-24 de luni”, a afirmat Cosmin Viespescu, sales director in cadrul companiei dezvoltatoare Ablon Romania.
Imobilele vor include garsoniere, cu suprafete de 58 de metri patrati construiti, apartamente de doua camere, cu 75-90 de metri patrati, cu trei camere, de 120-180 de metri patrati, si cu patru camere, de 170 de metri patrati. Complexul va avea, de asemenea, apartamente de tip mini-penthouse, desfasurate pe 230 de metri patrati fiecare si duplexuri de 400-425 de metri patrati. Locuintele vor fi dotate cu bucatarii, iar viitorii proprietari vor putea sa modifice anumite aspecte ale apartamentului inca din faza de constructie. Primele apartamente vor fi gata la finele lui 2009.
5.000 de locuinte in cinci ani
Ablon detine inca trei terenuri in Romania, dintre care doua in zona Pipera, de 3,3 hectare si respectiv 4 hectare, si unul in Mogosoaia. Pe ambele terenuri compania va dezvolta doua ansambluri mixte, care vor cuprinde cate 1.000 de locuinte si spatii comerciale si de birouri. La Mogosoaia, dezvoltatorul va construi 116 vile, totalizand 40.000 de metri patrati.
„Intentionam ca, in urmatorii patru-cinci ani, sa construim mai mult de 5.000 de locuinte in Romania. Pe langa aceste terenuri, avem in vedere achizitia altor proprietati, atat in Bucuresti, cat si in alte orase”, a spus Viespescu.
Ablon a intrat pe piata romaneasca in 2006 si, pana acum, a investit peste 43 de milioane de euro in achizitia de terenuri. Compania a fost infiintata in 1993 si este controlata 47,55a de omul de afaceri Uri Heller si 47,55a de Volksbank Group.
COMPLEXUL IN CIFRE
> 2.120 de apartamente
> 2.300 de locuri de parcare
> 11.000 de euro costa locul de parcare
> 16 etaje va avea fiecare dintre cele 10 turnuri
> 41.000 de metri patrati este suprafata terenului pe care se desfasoara complexul
> 15.000 de metri patrati va avea miniparcul din ansamblu
> 2012 va fi finalizat intregul proiect
> 420 locuite vor fi gata la sfarsitul anului viitor
> 300 de milioane de euro este valoarea de piata a proiectului
> 13,5 milioane de euro a costat terenul
> 200 de milioane de euro este suma investita de dezvoltator/
UTILITATI
> mijloace de transport - tramvaie: 35, 47; autobuz: 137
> spitale: cel mai apropiat, Spitalul Universitar
> clinici private in zona: Medicover, Romgermed
> scoli: 191
> licee: Colegiul Tehnic de Posta si Telecom „Gheorghe Airinei”, Lic. Teoretic „Grigore Moisil”
Teodora Trandafir
In Sunset Residences, un metru patrat construit porneste de la 1.150 de euro, plus TVA, si ajunge la 1.400 de euro.