Preţurile locuinţelor au scăzut într-un ritm mai aceelerat decât cel al chiriilor, iar o rată pentru o garsonieră sau un apartament cu două camere prin Prima Casă este în medie mai mică cu până la 50% decât chiria în unele zone ale Capitalei. Money.ro a calculat aceste diferenţe pe baza datelor disponibile pe portalul anuntul.ro.

Garsoniere

Berceni

Cei care sunt interesaţi de achiziţia unei garsoniere în această zonă, au de plătit o rată de 154 de euro prin Prima Casă, la o valoare de achiziţie de 32.600 de euro. Preţurile locuinţelor nu au scăzut foarte mult în ultimele şase luni, însă comparativ cu chiria medie din zonă, de 233 de euro, rata este cu 51% mai mică decât chiria.

Dristor

Aici, chiria medie a scăzut cu cu 10% în ultimele şase luni, ajungând la o valoare de 220 de euro, iar preţul cerut pentru grasoniere este cu 17% mai mic, adică 36.000 de euro. Astfel, cea mai mică rată printr-un credit Prima Casă este de 170 de euro, cu 30% mai puţin faţă de o chirie.

Pantelimon

În urmă cu o jumătate de an, proprietarii de garsoniere cereau în medie 34.000 de euro, iar acum valorile s-au ajustat cu 14%, până la 29.000 de euro, în timp ce chiriile au scăzut cu doar 2%, la o vloare medie de 200 de euro. Cea mai mică rată la bancă este de 140 de euro, iar în comparaţie cu o chirie, aceasta este mai mică cu 42%.

Titan

Preţurile s-au redus cu 25% ajungând la o valoare medie de 32.000 de euro, în timp ce chriile au înregistrat o scădere mai mică, de 11% până la un nivel de 206 euro. Cum cea mai mică rată prin Prima Casă este de 150 de euro, iar diferenţa faţă de chirie este de 37%.

Iancului

Pentru o garsonieră în această zonă se cer în medie 37.300 de euro, cu 11% mai puţin faţă de acum şase luni. Chiriile în schimb s-au redus cu 3% şi au ajuns la 218 euro, iar cea mai mică rată la bancă este de 175 de euro, cu 24% mai puţin faţă de chirie.

Dan Zavaleanu