Un teren de 112.000 mp din zona Văcăreşti, în valoare de 100 milioane euro, a fost pus la bătaie de stat, pentru construirea unui mare complex sportiv.
Beneficiarul investiţiei, un off-shore, este acuzat că a ocupat mai multe terenuri proprietate privată şi le-a interzis proprietarilor accesul pe pământurile lor. Ulterior, destinaţia terenului a fost schimbată, pe locul complexului sportiv ridicându-se mall-ul Sun Plaza.

Tupeu de „beneficiar al investiţiei“
Afacerea a demarat printr-un parteneriat public-privat între Complexul Sportiv Naţional Sala Polivalentă, în calitate de administrator al terenului, şi SC Societatea Dezvoltare Comercială Sudului SRL - SDCS, firmă care are ca acţionari două off-shoruri, beneficiarul investiţiei.

Ştefan Surlea este proprietarul unui teren pe Calea Văcăreşti nr. 387, în suprafaţă de 3.000 mp, cu ieşire la şosea. Pentru acest teren el deţine acte de moştenire din anul 1932, impozitul fiind plătit, fără întrerupere, timp de 77 de ani.
Ştefan Surlea povesteşte: „Pe neaşteptate, în anul 2006, terenul mi-a fost îngrădit de organizarea de şantier a mall-ului Sun Plaza, fără nici o înştiinţare. Pe motivul mincinos de suprapunere a unor terenuri, ne-au blocat cadastrul şi intabularea tuturor proprietăţilor din zona Văcăreşti“.

Ilegalităţi la primărie
Surlea a fost pus în posesie şi cu un teren alăturat, de 450 mp, care aparţinuse familiei sale. Actele au fost semnate de primarul general Adriean Videanu, de viceprimarul Ludovic Orban şi de alţi şapte membri ai comisiei. După ce Surlea a plătit cinci luni impozit pe acest teren, Primăria Capitalei a comis o gravă ilegalitate: a anulat punerea în posesie, deşi singura instituţie care poate anula o împroprietărire este instanţa judecătorească. Din cei nouă membri ai comisiei, care aprobaseră în unanimitate punerea în posesie a lui Surlea, actul de revocare a punerii în posesie nu a fost semnat decât de şase membri - doi nu au participat la şedinţă, iar unul s-a opus revocării. Surlea a contestat în instanţă revocarea punerii în posesie şi a câştigat.

Omul îşi povesteşte în continuare necazurile: „Am făcut o serie întreagă de plângeri către instituţiile statului, dar fără rezultat. În 2007 am intentat proces SDCS; instanţa a dispus efectuarea unei expertize judiciare, iar concluziile acesteia arată clar că în mod abuziv mi-a fost ocupată şi îngrădită în întregime toată suprafaţa de teren ce-mi aparţine“.

Expertiza a găsit hectare întregi furate
Expertul tehnic Constantin Manaş a întocmit Raportul de Expertiză Tehnică în procesul deschis de Ştefan Surlea: „Terenul pe care îl revendică reclamantul Surlea Ştefan se identifică, conform actelor de proprietate prezentate şi a planurilor cadastrale, în Calea Văcăreşti nr. 387. Pe terenul proprietate a reclamantului sunt amplasate construcţii destinate organizării de şantier“. Mai mult, expertul a identificat „un teren împrejmuit cu gard, în suprafaţă de 34.320 mp, care nu se regăseşte în documentaţia cadastrală prezentată de pârâţi“. După cum afirmă proprietarii din zonă,“intenţia SDCS este ca sarcina despăgubirii proprietarilor să cadă în spinarea statului, ca fiind vorba despre o lucrare de utilitate publică“.

Reprezentanţii SDCS nu au răspuns la întrebările adresate.

Abuzuri multiple la Sun Plaza
Un alt caz de încălcare a proprietăţii este cel al Gabrielei Pătraşcu şi al fratelui ei Adrian Lazăr, proprietarii unui teren de 900 mp în Calea Văcăreşti nr. 377. Cei doi deţin terenul în baza unei hotărâri judecătoreşti definitive şi irevocabile, plătind impozit de trei ani. În 2008, când au vrut să facă intabularea terenului la OCPI, li s-a refuzat acest lucru pe motiv de suprapunere cu un teren al statului. În fapt, pe terenul lor intrase tot SDCS, cu şantierul Sun Plaza. Secţia 15 Poliţie a fost sesizată asupra tulburării de posesie comise de SDCS, la fel şi Inspectoratul teritorial în construcţii, însă ambele instituţii îi plimbă pe bieţii oameni de la Ana la Caiafa.