Pretul apartamentelor vechi a scazut usor si in noiembrie01/12/2009 
Experţii imobiliari susţin că preţurile la apartamentele situate în blocuri construite înainte de 1989 au început să se stabilizeze. Stabilizarea vine după ce, comparativ cu sfârşitul anului 2008, preţurile au scăzut cu până la 31%.
În intervalul octombrie-noiembrie, în Bucureşti nu au fost oscilaţii de preţ mediu iniţial semnificative nici pentru garsoniere, nici pentru apartamentele de două şi de trei camere, ceea ce sugerează o aşezare a preţurilor la apartamentele vechi. “Astfel, valoarea medie de strigare pentru garsoniere şi imobile de trei camere s-a redus cu mai puţin de 1%. Pentru garsoniere, reducerea a fost de 0,8%, de la 47.700 de euro în octombrie la 47.300 de euro în noiembrie, iar pentru imobilele de trei camere, diminuarea a fost de 0,7%, de la 99.500 de euro în octombrie la 98.800 de euro în noiembrie”, arată magazinuldecase.ro.

Pentru apartamentele de două camere s-a înregistrat chiar o crestere a preţului mediu cerut de proprietari, de 0,7%. Astfel, dacă în octombrie valoarea medie era de 70.200 de euro, în noiembrie, aceasta a ajuns la 70.700 de euro. Deţinătorii de garsoniere din Constanţa au prins un pic de încredere în revenirea pieţei pentru că preţul mediu al acestui tip de locuinţă, potrivit magazinuldecase.ro, a crescut cu 5% în noiembrie, comparativ cu luna octombrie, ajungând la 26.900 de euro. Locuinţele de două camere s-au ieftinit cu 6,5%, ajungând la un preţ de 52.900 de euro. Preţul apartamentelor de trei camere de la malul mării a scăzut cu 3% şi a ajuns la 68.400 de euro. În Prahova, preţurile au rămas stabile, o garsonieră are un preţ mediu de 27.000 de euro, pe apartamentele de două camere se cere un preţ mediu de 46.000 de euro, în timp ce locuinţele vechi de trei camere au un preţ de 70.000 de euro.

În judeţul Cluj a crescut uşor preţul mediu al apartamentelor de două camere, cu 3%, un apartament ajungând să coste 50.400 de euro. Garsonierele şi locuinţele de trei camere din Cluj au scăzut la preţ cu 4%. Astfel, garsonierele au un preţ mediu de 31.000 de euro, în timp ce apartamentele de trei camere au un preţ mediu de 64.200 de euro. În Timş, garsonierele şi apartamentele de două camere s-au ieftinit, în timp ce apartamentele de trei camere au înregistrat creşteri ale preţului. Astfel, în această zonă, garsonierele au un preţ mai mic cu 2% în această lună, comparativ cu octombrie, respectiv 33.100 de euro, iar apartamentele de două camere, cu scăderea de 3%, au ajuns la un preţ mediu de 46.400 de euro. Luna noiembrie aduce preţuri mai mici doar pentru imobilele de două camere, respectiv o scădere de 3,7% şi un preţ de 48.200 de euro. Garsonierele în Braşov au rămas în noiembrie la acelaşi preţ al lunii octombrie, repectiv 28.400 de euro, iar preţul imobilelor de trei camere a scăzut uşor până la 68.200 de euro, mai arată magazinuldecase.ro. “În perioada noiembrie 2008-noiembrie 2009, preţurile pentru apartamentele vechi din Capitală au scăzut cu aproximativ 31%, în timp ce în marile oraşe preţurile s-au micşorat cu până la 33%”, spune Daniel Crainic, directorul portalului www.imobiliare.ro.

Nicu Stan
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 01/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul apartamentelor vechi a scazut usor si in noiembrie
• ( 01/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: