Dispariţia comenzilor de stat în infrastructura locuirii şi transporturilor a dus la prăbuşirea sectorului construcţiilor “de la etajul zece”, apreciază participanţii la masa rotundă “Romania, under construction”, organizată de The Money Channel. Preţul materialelor de construcţii a scăzut cu aproape 40%, iar salariile în domeniu sunt o treime din ce erau odată.
Pe site-ul de licitaţii şi achiziţii publice, lucrările mari, de anvergură au dispărut. În domeniul construcţiilor se mai găsesc de făcut doar lucrări mici, de genul alimentare cu apă, canalizare, drumuri judeţene, reparaţii de podeţe. “Anumite sectoare din economie au căzut de la etajele doi-trei. Sectorul construcţiilor a căzut de la zece. O speranţă se arăta a fi programul guvenamental de anvelopare a clădirilor vechi, dar nici acesta nu are succes pentru că bugetul proiectului, de la 600 de milioane de lei, s-a micşorat la 300 de milioane de lei, iar asociaţiile de proprietari nu au fost pregătite”, a spus Adriana Iftimie, director general al Patronatului Societăţilor din Construcţii, în cadrul Bussines Trends Round Table “Romania under construction”, organizată de The Money Channel.

Ajutorul pentru construcţii ar trebui să vină din partea statului, mai ales că acesta, prin gura premierului Emil Boc, s-a autointitulat “Guvernul investiţiilor”.
În practică nu se vede nimic, au susţinut ieri participanţii
la masa rotundă. “Pentru a ieşi din criză ar trebui să se reia consumul. Ar trebui ajutată ramura, întrucât nu există proiecte. Bani sunt, din fondurile UE, dar nu avem proiecte. Programul «Prima casă» a fost adoptat, dar nu trebuia aşa. Patronatele au gândit iniţial să fie stimulată cumpărarea de apartamente noi”, afirmă Ştefan Varfalvi, preşedinte IMSAT Grupe SNEF.

În lipsă de bani, piaţa a trecut de la realizarea construcţiilor noi la renovări, afirmă Aliz Kosza, director general Fabryo Corporation, producător de vopseluri.

În privinţa anvelopării blocurilor vechi, o explicaţie pentru care programul nu are succesul scontat este modul în care sunt întocmite caietele de sarcini. “Caietul de sarcini ia în consideraţie preţul cel mai mic. Astfel, constructorii propun preţuri cât mai mici, iar lucrările suferă la calitate”, a amintit Adriana Iftimie. Piaţa construcţiilor nu îşi va reveni curând dacă nu se fac proiecte de infrastructură. “Statul trebuia să se îndatoreze, să garanteze, astfel încât să dea fonduri pentru infrastructură. Lumea ar fi avut de muncă. În condiţiile actuale, cu trei premieri şi fără guvern, piaţa va mai rămâne moartă cel puţin cinci luni”, spune Mihai Rohan, preşedinte al Carpatcement Holding.

Pe de altă parte, o soluţie de ieşire din criză pentru cei implicaţi în piaţa construcţiilor, pentru dezvoltatorii de ansambluri rezidenţiale ar fi comercializarea apartamentelor la un preţ mai convenabil. “Ar trebui revizuite strategiile şi tehnologia pentru reducerea costurilor. Preţurile la materialele de construcţie s-au ieftinit cu 30-40%. La fel, manopera salariaţilor constructori a scăzut cu 300%, de la 1.000 de euro la 300-400 de euro”, a amintit Dan Popp, preşedinte Impact SA. Propunerile acestuia sunt destinate revigorării unei ramuri care a scăzut de la începutul anului cu până la 25%, după cum afirmă Laurenţiu Plosceanu, preşedinte al Asociaţiei Române a Antreprenorilor de Construcţii (ARACO).