Banii pentru cladiri resusciteaza orasele07/07/2005 

Proiectele de „regenerare urbana“ stimuleaza antreprenorii si creeaza locuri de munca

„Proiectele care vor fi depuse pentru finantare in 2007 trebuie pregatite de pe acum“, avertizeaza reprezentantii Delegatiei Comisiei Europene. Miza, peste 20 de milioane de euro pe care-i va primi o primarie pentru „revitalizarea“ orasului sau. Proiectele de regenerare urbana sunt, potrivit specialistilor, „proiecte integrate“, care vizeaza consolidarea si renovarea cladirilor, reabilitarea zonelor
istorice, repararea si intretinerea strazilor, protectia si amenajarea spatiilor verzi. Proiectele in sine trebuie realizate de catre autoritatea locala, insa firmele private au destule posibilitati de a se implica. Potrivit Aurei Raducu, seful echipei de coordonare si evaluare a Delegatiei CE la Bucuresti, aceste proiecte vor fi finantate din Fondul Social European si din Fondul de Dezvoltare Regionala, ambele, instrumente comunitare, care vor deveni active dupa aderarea Romaniei la UE. Investitiile in cladiri, monumente, parcuri si alte obiective pot fi realizate atat de catre autoritatile publice, cat si de firme private. „Cele din urma, nu pot primi insa sume de bani atat de mari precum primariile“, mai spune Aura Raducu. O alta varianta prin care firmele pot beneficia de aceste finantari sunt oportunitatile care apar in urma licitatiilor organizate de primarii. „Mai exista o varianta: in cazul in care un obiectiv de interes public, spre exemplu o baza sportiva sau un muzeu, este administrat de o firma privata. Si in acest caz agentii economici pot primi finantare“, spune Roberto Pallottini, consultant al Municipalitatii Romei. O zona din apropierea capitalei Italiei a beneficiat deja de o finantare, prin intermediul programului comunitar URBAN, pentru un proiect derulat pe perioada a cinci ani. „Au fost alese localitati de aproximativ 30.000 de locuitori si o asezare de imobile apartinand primariei, care functioneaza ca locuinte sociale“, arata Pallotini in prezentarea realizata. Proiectul s-a desfasurat pe mai multe directii. S-a asigurat legatura de infrastructura cu zona metropolitana, s-a obtinut dezvoltarea de noi activitati si ocuparea spatiilor libere cu mici afaceri, au fost create noi locuri de munca, s-a realizat imbunatatirea calitatii spatiilor verzi. Proiectul realizat in Italia poate constitui, potrivit lui Dan Nicula, presedintele Agentiei de Dezvoltare Regionala Bucuresti-Ilfov, un exemplu pentru Romania. Exista si in tara noastra modele pe care le pot valorifica diferite autoritati locale si firme. Desi finantat printr-un program diferit, Phare Infrastructura Regionala, proiectul „Millennium III Business Center“ din Baia Mare este prezentat de catre autoritatile de resort ca un exemplu de succes. Practic, un consultant din cadrul primariei Baia Mare, devenit ulterior manager si administrator al acestui centru, a reusit sa resusciteze centrul istoric din Baia Mare, transformandu-l intr-o zona comerciala moderna. Petre Mitru, coordonatorul amintit, recunoaste ca nu a fost usor deloc sa obtina finantarea de cinci milioane de euro Phare si 1,5 milioane de euro de la Guvern. „In cele din urma, i-am convins. In numai un an si jumatate, centrul istoric aflat in paragina s-a transformat intr-o zona vie, cu terase, cu alei si cu sedii de firme“, a explicat Petre Mitru. Specialistii considera ca proiecte de asemenea amploare trebuie pregatite timp de cel putin un an de zile. Pentru aceasta, ar trebui sa existe deja criteriile de selectie si procedurile de implementare ale programelor. Acestea nu sunt insa gata, fiind inca dezbatute intens in cadrul ministerelor. UE impune insa tarii noastre ca aceste „programe operationale“ sa fie gata pana la sfarsitul anului.

Dezvoltare urbana cu recul

• Proiectele de reabilitare a cladirilor, refacerea infrastructurii, modernizarea unor obiective istorice in paragina sunt finantate cu zeci de milioane de euro de catre Uniunea Europeana.
• Succesul acestor proiecte are implicatii importante asupra vietii economice si sociale. Astfel, in cladirile si centrele reabilitate se pot desfasura activitati economice profitabile, iar finalizarea cladirilor asigura crearea de noi locuinte.
• Finantarile pentru aceste proiecte vor veni din Fondul Social European sau din Fondul de Dezvoltare Regionala, ambele, instrumente comunitare, care vor deveni active dupa aderarea Romaniei la UE.
• Proiecte similare de la care beneficiarii pot invata au fost finantate, in tarile UE, prin programul URBAN II, iar in Romania prin Phare – Infrastructura Regionala.

Ioana Morovan

Sursa: Capital
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 20/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Piata asigurarilor de locuinte da in clocot
• ( 18/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Locuinta mea de vara e la mare
• ( 18/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Noi criterii pentru casele de la ANL
• ( 18/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Mai multi reclamanti, audiati de politisti, in cazul MTS Leasing
• ( 18/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Noi criterii pentru casele de la ANL
• ( 18/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Inca un pas catre "liberalizarea" creditului ipotecar
• ( 18/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Casa la tara cu doua camere, numai 42 milioane de lei
• ( 18/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Peste 180 de constanteni pierd dreptul de a obtine locuinta de la ANL
• ( 15/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Mafia caselor jongleaza cu milioane de euro din tranzactii frauduloase
• ( 15/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Feriti-va de proprietarii-fantoma!
• ( 14/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: ANL se invarte intre anticipate si proiecte intarziate
• ( 12/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Raiffeisen Banca pentru Locuinte a atras 10 milioane de euro
• ( 11/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Afacerea "consolidarea"
• ( 11/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Reforma proprietatii demareaza cu frana trasa
• ( 11/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Se scumpesc creditele in valuta
• ( 08/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Se modernizeaza cadastrul
• ( 08/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriile vor creste din nou in aceasta toamna
• ( 08/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Cum sa va feriti de fraudele agentiilor
• ( 07/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Banii pentru cladiri resusciteaza orasele
• ( 06/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Bucurestiul, nepregatit in caz de calamitate
• ( 06/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Abandonul speculatorilor a ieftinit apartamentele cu 10%
• ( 06/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii isi schimba greu locuinta
• ( 04/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Era investitiilor speculative se apropie de final
• ( 28/06/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Turcii, austriecii si italienii construiesc noi hale de depozitare
• ( 23/06/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Locuintele cu chirie incep sa fie din ce in ce mai cautate
• ( 21/06/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamente cu trei camere, la pret de garsoniere
• ( 21/06/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Valea Prahovei va fi profitabila cu adevarat peste sapte ani
• ( 21/06/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Piata imobiliara din Romania incepe sa intre in normalitate
• ( 20/06/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Premiera pe piata imobiliara: certificarea agentilor imobiliari, dupa modelul european
• ( 20/06/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Creste presiunea pe piata inchirierilor de locuinte
Pagina 42 / 43
<<<414243>>>