Cat mai scade pretul la case08/11/2010 

Potrivit celor mai pesimiste scenarii, piaţa s-ar putea debloca abia peste 2-3 ani.

Cât va continua scăderea preţurilor în segmentul imobiliar? Este întrebarea care îi frământă pe mulţi români, dar la care nimeni nu poate da încă un răspuns cert. Unii dezvoltatori speră ca măcar la finele anului viitor să apară semne de revenire a pieţei, adică atât a vânzărilor, cât şi a preţurilor.

Pe de altă parte, cei mai mulţi oameni aşteaptă încă să mai vadă scăderi ale preţurilor proprietăţilor. "Cererea se subţiază pe zi ce trece. Faţă de toamna lui 2009, cererea a scăzut la jumătate, mai ales pe segmentul apartamentelor vechi. Asta şi în urma politicii băncilor de a-i direcţiona pe clienţi către imobilele noi, pentru că pe cele vechi le subevaluează mult sau nu vor să le finanţeze", ne-a declarat Nicuşor Enciu, broker imobiliar în cadrul Apulum 94.


El a adăugat că nevoia de locuinţe este mare în România, dar puterea de cumpărare e o problemă. "Optimiştii spun că cel puţin după un an se vor vedea semne de revenire a pieţei, ceilalţi văd 2-3 ani de blocaj. Eu fac parte din prima categorie, sper ca peste un an-un an şi ceva să se facă mai multe tranzacţii", a spus Enciu.

În opinia sa, evoluţia pieţei va depinde şi de cum va arăta programul Prima Casă 3, dacă se va lansa.

Apartamentele vechi, sub presiune


El a adăugat că, deocamdată, oferta de apartamente este foarte mare şi preţurile vor continua să scadă în iarna aceasta, mai ales la locuinţele vechi şi îndeosebi la cele construite înainte de cutremurul din 1977.

Alex Rădulescu, Senior Account Manager la Domus Stil, speră ca spre finalul anului următor să apară o mică îmbunătăţire a pieţei. "Nu se ştie ce va fi, din cauza situaţiei economice dificile. La apartamentele vechi, preţurile sunt încă mari. Singurul lor avantaj ar fi poziţia, altfel nu văd de ce ai alege unul vechi", afirmă Rădulescu.

Teodora Vasâlca

Sursa: Evenimentul Zilei
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 22/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Un apartament cu doua camere in 2010, cat o garsoniera in 2008
• ( 22/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Numarul tranzactiilor imobiliare din Capitala a crescut in 2010 cu 20% fata de anul trecut
• ( 22/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cu cat se vor ieftini locuintele anul viitor
• ( 22/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Romania, printre favoritele lanturilor de supermarketuri
• ( 22/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Proprietarii vor sa scape de apartamentele din Titan, Lipova, Astra si Manastur
• ( 08/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Prima statiune lacustra din Romania
• ( 08/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Rata la banca pentru casa in Bucuresti, mai ieftina cu pana la 50% decat chiria
• ( 08/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele noi se vor scumpi mai mult decat cele vechi
• ( 08/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cat mai scade pretul la case
• ( 08/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Case cu reduceri de pana la 15.000 euro
• ( 19/10/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Sfaturile lui Donald Trump pentru antreprenorii romani
• ( 13/10/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriile apartamentelor din Capitala s-au injumatatit in ultimii doi ani
• ( 06/10/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile locuintelor, in scadere
• ( 06/10/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Locuintele noi din Bucuresti, mai ieftine decat cele vechi
• ( 29/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamente vandute la executari silite cu preturi de la 27.000 de euro!
• ( 28/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Bucurestenii vaneaza apartamente vechi de la munte
• ( 23/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Bucurestenii nu mai vor locuinte spatioase
• ( 22/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 22/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: B-dul Magheru ocupa locul 47 in topul celor mai scumpe artere comerciale din lume
• ( 16/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele noi sunt mai scumpe la dezvoltatori
• ( 14/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cel mai scump apartament din lume: 241 de milioane de euro
• ( 07/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Centrul istoric al Capitalei, singura zona unde cresc chiriile
• ( 02/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Statul are anual un profit de peste 20 de milioane de euro de pe urma cadastrului
• ( 02/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Trei avocati din Baroul Bucuresti, implicati in fraude imobiliare
• ( 01/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: DTZ: Romania si Ungaria, singurele piete imobiliare neatractive pentru investitori
• ( 01/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Vezi cat mai valoreaza locuinta ta
• ( 01/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Notarii reduc cu 10% preturile orientative ale proprietatilor imobiliare din Bucuresti
• ( 24/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: New York Times: Imobiliarele nu vor mai fi niciodata ce au fost
• ( 24/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: ANL vinde locuinte pentru tineri, la preturi mai mari decat cele de pe piata
• ( 24/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Chinezii investesc in Afumati
Pagina 3 / 43
<<<12345678910>>>