Piata imobiliara, blocata si anul acesta11/01/2010 
Anul 2010 se anunţă la fel de sărac în tranzacţii ca 2009, când au fost încheiate cu 28,9% mai puţine contracte de vânzare în primele unsprezece luni ale anului, în comparaţie cu aceeaşi perioadă din 2008.

Potrivit statisticilor de la Uniunea Notarilor Publici, cea mai slabă a fost luna ianuarie, cu circa 22.000 de tranzacţii. În privinţa evoluţiei preţurilor, analiştii contactacţi de EVZ spun că ar mai putea scădea, dar nu mai mult de 5%-10% şi punctual, în funcţie de nevoia de a vinde a proprietarului.

Falimentele bat la uşă

Specialiştii spun că în 2010 vom ajunge la „pragul de jos”. „Cred că vom atinge cel mai jos nivel în acest an, dar nu se ştie când. Ne vom apropia de valoarea reală, cum s-a întâmplat peste tot, şi în Dubai. La început, în turnul Burj Dubai, locuinţele se vindeau cu 25.000 de dolari/mp. Acum două zile, preţul era de 14.000 de dolari/mp”, spune Adrian Şişchin, directorul agenţiei imobiliare Re/max România.

Ieftiniri se vor înregistra şi în rândul apartamentelor noi, însă aici dezvoltatorii au o problemă majoră: activele se află sub valoarea creditelor. Înseamnă că, potrivit semnelor din piaţă, 2010 ar putea aduce un număr mai mare de falimente în rândul investitorilor, care nu-şi vor mai putea achita datoriile. Pentru a continua vânzările, ei vor ieftini.

Cu greutăţi se vor confrunta şi multe agenţii de imobiliare, care au reuşit să supravieţuiască în 2009. Numărul acestora a rămas doar la un sfert din contingentul din 2008.

„În prezent, în Capitală, preţurile pentru o garsonieră pornesc de la 35.000 de euro, iar în cazul apartamentelor de două camere - de la 45.000-50.000, în cartiere gen Berceni sau Rahova”, afirmă Valentin Ilie, CEO al companiei Coldwell Banker.

Teodora Trandafir
Sursa: Evenimentul Zilei
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 25/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: 7 milioane de euro, cea mai scumpa casa din Romania
• ( 21/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Topul celor mai scumpe imobile din tara
• ( 21/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Statul a oprit intoarcerea pretului la apartamente vechi cu 4 ani in urma
• ( 20/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Seful Regatta: Statul are in pix scumpirea caselor noi cu 10%
• ( 18/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Impozitul Vladescu, pentru cei care etaleaza bogatia
• ( 11/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Piata imobiliara, blocata si anul acesta
• ( 11/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Criza diminueaza numarul de locuinte
• ( 08/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii cu multe case, sursa de bani la buget
• ( 08/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: 10 cifre pe care trebuie sa le ai in vedere pentru a-ti vinde casa pe timp de criza
• ( 24/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Promotii de sarbatori la apartamentele noi
• ( 24/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Poveste de succes pe timp de criza
• ( 24/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 16/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cum alegem hota potrivita
• ( 16/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pensiunile la munte, vandute in pierdere
• ( 15/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartament nou sau vechi?
• ( 01/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul apartamentelor vechi a scazut usor si in noiembrie
• ( 01/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 27/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Locuintele din Bucuresti, mai ieftine cu 45%
• ( 27/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Intretinerea se dubleaza la apartamentele noi
• ( 18/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamente inchiriate cu ziua
• ( 17/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 10/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamente noi, cu dormitor fara ferestre
• ( 10/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Terasa ieftineste apartamentul cu 10%
• ( 06/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cladirile verzi, o investitie de perspectiva
• ( 03/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Investitiile romanilor in imobiliarele din Bulgaria si Ungaria, lovite de criza
• ( 30/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Dolj: Cum ajung bancile sa crediteze statul
• ( 30/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele si-au reluat ieftinirea
• ( 29/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Falimentul darama cartierul Planorama
• ( 27/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 5.500 de apartamente noi isi cauta stapan
• ( 26/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
Pagina 6 / 43
<<<12345678910>>>