Apartamente noi, cu dormitor fara ferestre10/11/2009 
Unele unităţi de trei şi patru camere, din ansamblurile rezidenţiale, au fost transformate în garsoniere şi apartamente de două camere

Apartamente-mutant, cu dormitoare fără ferestre şi bucătării cu deschidere la sufragerie - acestea sunt rezultatele recompartimentării blocurilor noi. Dezvoltatorii care nu au reuşit să vândă locuinţele de trei şi patru camere au decis să le transforme în mai multe unităţi mai mici. În unele cazuri, noul aranjament se dovedeşte mai puţin func ţional.

Apartamentele spaţioase nu-şi găsesc clienţi
 
Cei care adoră să se trezească cu soarele în fereastră vor trebui să se obişnuiască cu o lumină palidă, care intră prin nişte fante decupate în peretele ce desparte micul dormitor de bucătărie, într-unul dintre nou-amenajatele apartamente din complexul Pallady Towers, din cartierul Titan, din Capitală. „Am făcut acele fante tocmai pentru a intra lumină şi în camera respectivă, care are 10,5 metri pătraţi. În total, suprafaţa locuinţei este de circa 60 mp. Nu este chiar un apartament cu două camere, noi îi spunem double studio”, afirmă Jon Valur Smarason, administratorul complexului Pallady Towers. Potrivit acestuia, preţul este de 76.000 de euro, cu TVA inclus.

Locuinţa a fost alcătuită după recompartimentarea unei unităţi de trei camere, care avea circa 114 mp şi costa în jur de 150.000 de euro. Din acest proces a mai rezultat un studio de circa 47 mp, care costă acum 59.900 de euro. „Când am început să facem schimbările, construcţia era realizată în proporţie de 50%. În acea perioadă, am constatat că toate unităţile mici erau deja vândute, iar pentru cele mari nu aveam clienţi”, povesteşte reprezentantul Pallady To wers.
 
Acesta a fost motivul pentru care metoda a fost aplicată şi în cazul complexului Platinum Towers, din Vitan.

„Am recompartimentat apartamentele din blocul C, care este încă în construcţie. Am făcut mai multe locuinţe de două camere, înlocuind unităţile de patru camere, care se vând greu şi nici nu se încadrează în TVA-ul de 5%”, declară Diana Iuga, marketing& sales manager al Platinum Group.
 
Specialiştii în construcţii susţin că aceste schimbări nu pun în pericol siguranţa viitorilor locatari, ci le poate afecta doar confortul. „Poate presupune costuri suplimentare pentru constructor - trebuie reproiectate reţelele, de exemplu. Sporul de sarcină nu este însă semnificativ. E cu siguranţă mult mai periculos atunci când fac modificări locatarii de capul lor şi dărâmă pereţi”, susţine arhitectul Gheorghe Polizu, de la Patronatul Societăţilor din Construcţii.
Teodora Trandafir
Sursa: Evenimentul Zilei
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 11/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 10/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Criza din imobiliare, vazuta de cel mai discret investitor din domeniu
• ( 08/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Suprafata spatiilor de birouri livrate in Capitala va scadea cu 60% in 2010, iar cererea va stagna
• ( 08/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Hagi stabileste un record imobiliar de criza
• ( 02/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cand se termina criza din imobiliare?
• ( 25/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: 7 milioane de euro, cea mai scumpa casa din Romania
• ( 21/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Topul celor mai scumpe imobile din tara
• ( 21/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Statul a oprit intoarcerea pretului la apartamente vechi cu 4 ani in urma
• ( 20/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Seful Regatta: Statul are in pix scumpirea caselor noi cu 10%
• ( 18/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Impozitul Vladescu, pentru cei care etaleaza bogatia
• ( 11/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Piata imobiliara, blocata si anul acesta
• ( 11/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Criza diminueaza numarul de locuinte
• ( 08/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii cu multe case, sursa de bani la buget
• ( 08/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: 10 cifre pe care trebuie sa le ai in vedere pentru a-ti vinde casa pe timp de criza
• ( 24/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Promotii de sarbatori la apartamentele noi
• ( 24/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Poveste de succes pe timp de criza
• ( 24/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 16/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cum alegem hota potrivita
• ( 16/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pensiunile la munte, vandute in pierdere
• ( 15/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartament nou sau vechi?
• ( 01/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul apartamentelor vechi a scazut usor si in noiembrie
• ( 01/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 27/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Locuintele din Bucuresti, mai ieftine cu 45%
• ( 27/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Intretinerea se dubleaza la apartamentele noi
• ( 18/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamente inchiriate cu ziua
• ( 17/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 10/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamente noi, cu dormitor fara ferestre
• ( 10/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Terasa ieftineste apartamentul cu 10%
• ( 06/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cladirile verzi, o investitie de perspectiva
• ( 03/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Investitiile romanilor in imobiliarele din Bulgaria si Ungaria, lovite de criza
Pagina 6 / 43
<<<12345678910>>>