Terasa ieftineste apartamentul cu 10%10/11/2009 
Cumpărarea unui apartament situat la ultimul etaj este o opţiune pentru aceia care vor să achiziţioneze o locuinţă mai ieftină.
Pe lângă preţul de strigare, care este, de cele mai multe ori, cu circa 15% mai mare comparativ cu pre­ţul real de vânzare, cumpărătorii de apartamente vechi de la ultimul etaj mai pot negocia în favoarea lor un indice de 10% din preţ, pentru că cererea pe acest segment este mică. „Pre­ţurile la apartamentele de la ul­ti­mul etaj din blocurile vechi sunt cu aproximativ 10% mai mici decât ce­le de la etajele inferioare“, ne-a spus Ma­tei Maloş, director al site-ului Ma­gazinulDeCase.ro. Cei care îşi caută o locuinţă se fe­resc de apartamentele de la ultimul etaj pentru că le este frică să nu le plouă în casă.

„Cumpărătorii se tem de problemele care pot apărea la te­ra­­se şi de faptul că nu toţi locatarii sunt de acord cu cheltuielile pentru re­facerea acesteia, dar şi de faptul că la ultimul etaj iarna e mai frig“, a spus Ruxandra Cleciu, expert imobiliar.
O vizualizare a anunţurilor de mică pu­blicitate imobiliară arată că pre­ten­ţiile proprietarilor scad când vine vor­ba despre astfel de locuinţe. Spre exemplu, un apartament cu două ca­me­re situat la ultimul etaj într-un bloc din cartierul Drumul Ta­berei cos­tă în jur de 60.000 de euro. Pen­tru un apartament în ace­eaşi zonă, cu aceeaşi suprafaţă, si­tuat într-un bloc construit în aceeaşi pe­rioadă, ca­re se află însă la un etaj in­ferior, pre­ţul creşte până la 65-66.000 de euro. Apartamentele de la ultimul etaj au însă şi avantaje.

„Locatarii u­nui astfel de apartament sunt mult mai li­niş­tiţi datorită faptului că nu au ve­cini deasupra“, a precizat Matei Ma­loş. Situaţia nu poate fi compa­ra­tă când vine vorba despre apartamen­te­le si­tuate la ultimul etaj în bloc nou. „În blocurile noi, la ulti­mul ni­vel sunt apar­tamentele mai con­for­ta­bile, tip du­plex sau penthouse. În unele ca­zuri se poate chiar ca preţul pe metru pă­trat să fie mai mare de­cât la cele­lal­te apartamen­te“, a amin­tit Ru­xandra Cleciu.

Cât costă hidroizolarea terasei

Hidroizolarea unei terase de bloc de 300-400 de metri pătraţi costă aproximativ 5.000 de euro plus TVA, asta în cazul în care terasa respectivă nu necesită lucrări mai ample. „Hidroizolarea unei terase de bloc de locuit variază între opt şi 14 euro pe metru pătrat, în funcţie de gradul de avarie al terasei“, spune Georgian Ionescu, inginer la firma Reximaco.

Nicu Stan
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 11/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 10/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Criza din imobiliare, vazuta de cel mai discret investitor din domeniu
• ( 08/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Suprafata spatiilor de birouri livrate in Capitala va scadea cu 60% in 2010, iar cererea va stagna
• ( 08/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Hagi stabileste un record imobiliar de criza
• ( 02/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cand se termina criza din imobiliare?
• ( 25/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: 7 milioane de euro, cea mai scumpa casa din Romania
• ( 21/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Topul celor mai scumpe imobile din tara
• ( 21/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Statul a oprit intoarcerea pretului la apartamente vechi cu 4 ani in urma
• ( 20/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Seful Regatta: Statul are in pix scumpirea caselor noi cu 10%
• ( 18/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Impozitul Vladescu, pentru cei care etaleaza bogatia
• ( 11/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Piata imobiliara, blocata si anul acesta
• ( 11/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Criza diminueaza numarul de locuinte
• ( 08/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii cu multe case, sursa de bani la buget
• ( 08/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: 10 cifre pe care trebuie sa le ai in vedere pentru a-ti vinde casa pe timp de criza
• ( 24/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Promotii de sarbatori la apartamentele noi
• ( 24/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Poveste de succes pe timp de criza
• ( 24/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 16/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cum alegem hota potrivita
• ( 16/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pensiunile la munte, vandute in pierdere
• ( 15/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartament nou sau vechi?
• ( 01/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul apartamentelor vechi a scazut usor si in noiembrie
• ( 01/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 27/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Locuintele din Bucuresti, mai ieftine cu 45%
• ( 27/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Intretinerea se dubleaza la apartamentele noi
• ( 18/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamente inchiriate cu ziua
• ( 17/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 10/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamente noi, cu dormitor fara ferestre
• ( 10/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Terasa ieftineste apartamentul cu 10%
• ( 06/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cladirile verzi, o investitie de perspectiva
• ( 03/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Investitiile romanilor in imobiliarele din Bulgaria si Ungaria, lovite de criza
Pagina 6 / 43
<<<12345678910>>>