Primavara ar putea aduce dezghetul in imobiliare16/10/2009 
Iarna aceasta este momentul optim pentru cei care sunt în căutare de locuinţă, întrucât preţurile vor continua să scadă.

Până în primăvară însă, negocierile ar trebui finalizate, au declarat pentru EVZ analişti din piaţă, care însă nu au putut preciza cu siguranţă momentul la care se va relua creşterea.

Mai mulţi specialişti spun că preţurile imobilelor sunt în trend descendent pe termen scurt, la criză adăugându- se şi sezonul de iarnă, când numărul tranzacţiilor este cel mai scăzut. „Cu siguranţă, preţurile vor mai scădea, pentru că mizez pe caracterul sezonier al pieţei. Vara şi iarna au loc puţine tranzacţii, independent de criză. Dacă aş vrea să-mi cumpăr o locuinţă, aş mai aştepta până la mijlocul iernii”, ne-a declarat Radu Zilişteanu, expert imobiliar.
 
El s-a ferit să facă previziuni pe termen mediu privind evoluţia pieţei, spunând că orice proiecţie făcută acum este o hazardare. Şi Ioan Bejan, consultant în domeniu, recomandă răbdare. „Preţurile vor mai scădea pe termen scurt atât din cauza crizei, cât şi din cauză că autorităţile nu au luat măsuri de repornire a construcţiilor”, a punctat Bejan. Autorităţile iau în calcul o posibilă garantare de până la 80% din creditele dezvoltatorilor, care au deja antecontracte pentru 75% din suprafaţă.

Băncile, complice la dezastru Ruxandra Cleciu, preşedintele Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare (ARAI), spune că o achiziţie bună în aceste momente ar fi un apartament nou, pentru că „stocul” este limitat. „Dezvoltări noi nu mai pornesc, produsele se epuizează”, a spus oficialul ARAI. Ea a acuzat băncile că au contribuit la explozia preţurilor pe piaţa imobiliară. „Dacă banca s-ar fi comportat normal şi se oprea în evaluare la un anumit nivel, un astfel de semnal ar fi încetinit creşterea aberantă a preţurilor”, a afirmat Cleciu.

O problemă care priveşte Capitala şi judeţul Ilfov este aglomerarea urbană în interiorul inelului şoselei de centură. Cei care se mută după această linie vor avea de înfruntat mulţi ani lipsa unei infrastructuri rutiere dezvoltate şi a serviciilor (şcoli, grădiniţe, spitale, magazine, bănci).

TÂRG IMOBILIAR

La Condominium, vizitatorii lipsesc cu desăvârşire

Târgul imobiliar Condominium şi-a deschis ieri porţile la Sala Palatului, unde prezenţa constructorilor de case a fost mai mult decât modestă. Pe lângă faptul că nu au fost mai mult de 20 de reprezentanţi ai imobiliarilor, nici oferta nu a fost una care să merite prea multă atenţie, cel puţin din punct de vedere al preţurilor. Acest lucru s-a văzut şi în prezenţa celor care căutau o casă.
 
Revenind la oferte, acestea denotau o oarecare disperare a imobiliarilor, având în vedere că o parte dintre ei, deşi aveau un anumit preţ pentru o casă, te trăgeau de-o parte pentru un discount de 15%-20%, dacă erai interesat de contract. Mai mult, dezvoltatorii se văd nevoiţi să vândă case doar în pliante, deşi cumpărătorii nu se mai înghesuie la astfel de oferte. Preţul pe metru pătrat varia între 600 şi 1.300 de euro. Media pentru un apartament de două camere era undeva în jurul a 80.000-85.000 de euro
. (Paul Barbu)
Teodora Vasâlca
Sursa: Evenimentul Zilei
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 11/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 10/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Criza din imobiliare, vazuta de cel mai discret investitor din domeniu
• ( 08/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Suprafata spatiilor de birouri livrate in Capitala va scadea cu 60% in 2010, iar cererea va stagna
• ( 08/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Hagi stabileste un record imobiliar de criza
• ( 02/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cand se termina criza din imobiliare?
• ( 25/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: 7 milioane de euro, cea mai scumpa casa din Romania
• ( 21/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Topul celor mai scumpe imobile din tara
• ( 21/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Statul a oprit intoarcerea pretului la apartamente vechi cu 4 ani in urma
• ( 20/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Seful Regatta: Statul are in pix scumpirea caselor noi cu 10%
• ( 18/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Impozitul Vladescu, pentru cei care etaleaza bogatia
• ( 11/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Piata imobiliara, blocata si anul acesta
• ( 11/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Criza diminueaza numarul de locuinte
• ( 08/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii cu multe case, sursa de bani la buget
• ( 08/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: 10 cifre pe care trebuie sa le ai in vedere pentru a-ti vinde casa pe timp de criza
• ( 24/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Promotii de sarbatori la apartamentele noi
• ( 24/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Poveste de succes pe timp de criza
• ( 24/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 16/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cum alegem hota potrivita
• ( 16/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pensiunile la munte, vandute in pierdere
• ( 15/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartament nou sau vechi?
• ( 01/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul apartamentelor vechi a scazut usor si in noiembrie
• ( 01/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 27/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Locuintele din Bucuresti, mai ieftine cu 45%
• ( 27/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Intretinerea se dubleaza la apartamentele noi
• ( 18/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamente inchiriate cu ziua
• ( 17/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 10/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamente noi, cu dormitor fara ferestre
• ( 10/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Terasa ieftineste apartamentul cu 10%
• ( 06/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cladirile verzi, o investitie de perspectiva
• ( 03/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Investitiile romanilor in imobiliarele din Bulgaria si Ungaria, lovite de criza
Pagina 6 / 43
<<<12345678910>>>