Oferta de criza la targul tIMOn25/09/2009 
Faianţă albă, că e mai ieftină, doar pe frontul de lucru, fără aparat de aer condiţionat, fără centrală incluse în preţ sunt strategii adoptate de participanţii la tIMOn pentru atragerea clienţilor loviţi de criză.
Pentru a atrage cumpărătorul printr-un preţ cât mai mic, dezvoltatorii imobiliari apelează la nişte artificii bine cunoscute în lumea constructorilor. Preţurile scad pe baza alegerii unor finisaje mai ieftine la construcţii, etapă considerată cea mai scumpă în totalul proiectului. Faianţa într-un apartament cu un preţ mai mic nu va depăşi înălţimea unui copil şi va fi pusă doar acolo unde este nevoie, aerul condiţionat dispare din dotarea locuinţei, la fel ca şi centrala termică, de asemenea, ferestrele şi uşile vor fi doar de culoare albă, arată parcurgerea ofertelor prezentate de unii dezvoltatori la târgul tIMOn, care se încheie duminică în Piaţa Constituţiei din Bucureşti.
 
„În urma unei analize de preţuri de la mai mulţi ofertanţi am obţinut următoarea structură de costuri: serviciile, proiectarea, asistenţa financiară, dirigenţie reprezintă cam 4% din costul proiectului.
Structura construcţiei mai reprezintă 36,7%, zidăria - 6,5%, iar instalaţiile - 9,2%. Cea mai scumpă etapă a unei construcţii, cu cea mai mare pondere în preţul construcţiei, o reprezintă finisajele (peste 40% - n.red.)“, ne-a spus Lucian Bolcaş, administratorul site-ului www.construcţii.ro.
 
Firma Apulum 94, prezentă la tIMOn, are una dintre cele mai ieftine oferte. Există şi o explicaţie. „Sunt mai multe modalităţi de a reduce din costuri, costuri ce se reflectă în preţurile de vânzare practicate de majoritatea constructorilor. Unul ar fi faianţa; aceasta nu se mai montează până la tavan, nici la baie, nici la bucătărie, şi se montează doar în spaţiile de lucru“, ne-a spus Mariana Solovei, project manager la Apulum 94. O altă modalitate de a apărea pe piaţă cu oferte atractive este aceea de a lăsa la aprecierea cumpărătorului producătorul centralei, care va fi plătită. De asemenea, obiectele sanitare vor fi mai ieftine, cumpărătorul nu va avea jacuzzi, va avea o cadă normală, dar nu cea mai ieftină, la fel şi la partea electrică, iar produsele de lux vor fi evitate de către dezvoltator. „Mai sunt două motive pentru care se pot găsi locuinţe ieftine. Primul este reducerea preţurilor unitare la materialele de construcţie, iar al doilea motiv este reducerea adaosului comercial. Adică dezvoltatorul se mulţumeşte cu un profit mai mic“, spune Roşu Ioan Sorin, director la Apulum 94.
 
Ferestrele şi uşile într-un apartament ieftin vor fi numai de culoare albă, pentru că albul, potrivit lui Ciprian Ana, administratorul firmei Policons Group SRL, este cea mai ieftină culoare la tâmplăria termoizolantă. Oferta Apulum 94 constă în garsoniere de 34.000 de euro şi în apartamente de două camere care costă 54.000 de euro, preţuri fără TVA. Proiectul în cauză se găseşte într-un bloc construit în Prelungirea Ghencea. Suprafeţele locuinţelor sunt de 31, repectiv 55 de metri pătraţi construiţi.
 
Promoţiile tIMOn
 
• Adama plăteşte pe timp de un an ratele la bancă pentru cumpărătorii prin Programul „Prima casă“.
• Abonamente VIP la Operă, la Teatrul Naţional, precum şi abonamente la fitness oferă Lotus Cişmigiu.
• Cumpărătorii de case achiziţionate în Flamingo Garden sau în Flamingo City vor primi cadou iahturi.
• Domus Stil oferă o maşină la apartamente cu două camere.
• Vitan Platinum Towers are o promoţie specială pentru clienţii ,,Prima casă’’ de 800 de euro metrul pătrat construit.
• Cumpărătorii de vile din Sălaj Residence pot achita avansul cu garsoniera sau cu maşina veche.
Nicu Stan
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 30/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Dolj: Cum ajung bancile sa crediteze statul
• ( 30/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele si-au reluat ieftinirea
• ( 29/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Falimentul darama cartierul Planorama
• ( 27/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 5.500 de apartamente noi isi cauta stapan
• ( 26/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 20/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cat de greu vinzi casa daca tii la pret
• ( 17/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cum vor sa profite dezvoltatorii imobiliari de clienti
• ( 16/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Primavara ar putea aduce dezghetul in imobiliare
• ( 15/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 14/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: In ce proprietati imobiliare poti investi 10.000 de euro
• ( 09/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele de doua camere au ajuns la pret de garsoniere
• ( 09/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 08/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Birourile se inghesuie in nordul Capitalei
• ( 07/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Zonele cu cele mai scumpe locuinte vechi
• ( 05/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Valoarea tranzactiilor imobiliare , nici 7% din cea de anul trecut
• ( 03/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Evolutia gradului de neocupare a cladirilor de birouri
• ( 30/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 30/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Oferiti vanzatorilor de apartamente cu 15% mai putin
• ( 30/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriile spatiilor comerciale s-au prabusit
• ( 28/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 25/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Garsoniera de 55.000 costa azi 15.000 de euro
• ( 25/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Socoteala de acasa nu merge si la Targul de case
• ( 25/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 155.000 de euro vila pe model american in Balotesti
• ( 25/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Oferta de criza la targul tIMOn
• ( 24/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamente cu 420 de euro metrul patrat la tIMOn
• ( 24/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Doar sapte din 100 de apartamente noi din Bucuresti au cumparator
• ( 24/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cumparatorii angro spera in profituri de 10%
• ( 21/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 21/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Dezvoltatorii sustin ca piata imobiliara s-a deblocat
• ( 17/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Programul "Prima casa" are efect economic zero
Pagina 7 / 43
<<<12345678910>>>