15/09/2009 
Criza imobiliară va modifica nu numai preţurile, ci şi structura viitoarelor ansambluri rezidenţiale şi dimensiunea apartamentelor, scrie money.ro
Apartamentele din ansamblurile imobiliare care vor fi anunţate în viitor în Bucureşti vor fi apropiate, ca dimensiuni, de locuinţele construite în “Epoca de Aur”.

Dezvoltatorii care vor investi în Capitală vor opta pentru ansambluri de mici dimensiuni situate în zonele acoperite de reţeaua de transport în comun. Ansamblurile cu mii de locuinţe şi dezvoltările imobiliare situate la distanţă mare de Bucureşti vor deveni rarităţi. “Viitorul va aparţine proiectelor cu un număr mic de apartamente, situate lângă mijloacele de transport. Românii nu sunt oameni care să aprecieze un cartier cu 6000 de locuinţe, ci clădiri de 30-40 sau maximum 100-140 de unităţi”, spune Oana Ivan, general manager al companiei imobiliare Benevo.

Criza a modificat preferinţele cumpărătorilor şi specialiştii spun că acest lucru se va vedea în structura viitoarelor dezvoltări.
În urmă cu doi ani un ansamblu rezidenţial cu 500 de locuinţe era considerat insignifiant, comparativ cu cele de mii de locuinţe anunţate în apropierea Capitalei. Acum un proiect gigant, cum a fost cel anunţat şi apoi anulat de Fadesa, de 7.000 de locuinţe, este considerat nerealist de către specialişti deoarece nu mai există clienţi pentru vânzarea off-plan. Se caută doar apartamente finalizate. În aceste condiţii, dezvoltatorii nu vor mai risca decât o investiţie mică într-un ansamblu de mici dimensiuni pe care-l poate finaliza din fonduri proprii sau cu un credit mic şi pe care-l poate vinde repede. Lucruri greu de realizat cu un proiect de mari dimensiuni.

Citeşte materialul integral pe money.ro.
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 14/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: In ce proprietati imobiliare poti investi 10.000 de euro
• ( 09/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele de doua camere au ajuns la pret de garsoniere
• ( 09/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 08/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Birourile se inghesuie in nordul Capitalei
• ( 07/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Zonele cu cele mai scumpe locuinte vechi
• ( 05/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Valoarea tranzactiilor imobiliare , nici 7% din cea de anul trecut
• ( 03/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Evolutia gradului de neocupare a cladirilor de birouri
• ( 30/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 30/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Oferiti vanzatorilor de apartamente cu 15% mai putin
• ( 30/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriile spatiilor comerciale s-au prabusit
• ( 28/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 25/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Garsoniera de 55.000 costa azi 15.000 de euro
• ( 25/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Socoteala de acasa nu merge si la Targul de case
• ( 25/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 155.000 de euro vila pe model american in Balotesti
• ( 25/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Oferta de criza la targul tIMOn
• ( 24/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamente cu 420 de euro metrul patrat la tIMOn
• ( 24/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Doar sapte din 100 de apartamente noi din Bucuresti au cumparator
• ( 24/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cumparatorii angro spera in profituri de 10%
• ( 21/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 21/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Dezvoltatorii sustin ca piata imobiliara s-a deblocat
• ( 17/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Programul "Prima casa" are efect economic zero
• ( 15/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 10/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Case de lux in Pipera, cu 50% mai ieftine
• ( 09/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 07/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Solutie a la Cluj: Bursa imobiliara pentru deblocarea pietei
• ( 03/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Criza readuce trocul
• ( 03/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile apartamentelor vechi au scazut cu 40% fata de anul trecut
• ( 01/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Topul celor mai scumpe case de vanzare pe internet in Romania
• ( 01/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Proprietarii scad preturile apartamentelor vechi, dezamagiti de "Prima casa"
• ( 01/09/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Casele s-au ieftinit cu 40%
Pagina 7 / 43
<<<12345678910>>>