21/08/2009 
Preţurile la case, în funcţie de materialul folosit la construcţie, lemn, fier, cărămidă sau polistiren, au scăzut cu până la 60% în acest an, raportat la anul 2008. Chiar şi aşa, vânzările sunt la jumătate.
Preţurile caselor au scăzut în acest an cu până la 60% datorită ieftinirii principalelor materiale de construcţii, a fierului beton, a lemnului şi a cimentului, dar şi a înăspririi normelor de creditare, care a diminuat tranzacţiile.
 
Cea mai ieftină soluţie pentru cei care vor să îşi construiască casă, în această perioadă este cea a casei pe structură de lemn. Clienţii care preferă casă pe model american, construită pe structură de lemn, cu pereţi din panouri tip sandwich, adică panouri OSB umplute cu vată minerală, plătesc 428 de euro metrul pătrat construit de construcţie, la cheie, cu tot cu TVA. “Avem şi o variantă la roşu pentru acest tip de casă, pe structură de lemn.
 
Preţul este de 109 euro metrul pătrat pentru construcţiile până în 150 de metri pătraţi şi de 89 de euro metrul pătrat pentru cele ce depăşesc 150 de metri pătraţi.
 
La aceste preţuri se adaugă şi TVA”, ne-a spus Viorel Cârjaliu, director tehnic al firmei SC. Maria House SRL, adăugând că anul trecut metrul pătrat de casă pe structură de lemn, la roşu, costa 145 de euro metrul pătrat plus TVA.
Locul doi în topul celor mai ieftine case este ocupat de casa construită din panouri de polistiren umplute cu beton. Sistemul este alcătuit din două panouri uşoare din polistiren expandat, unite cu bride din plastic dur încastrate. Locul dintre aceste panouri din polistiren este umplut cu beton. “Preţul acestui tip de construcţie este mai mic faţă de anul trecut cu 20%. Acum, varianta casei din panouri de polistiren umplute cu beton costă, la roşu, 200 de euro metrul pătrat, iar la cheie, 450 de euro metrul pătrat, cu tot cu TVA”, ne-a spus Marin Cruţescu, directorul general la SC AMVIC SRL.
 
Locul trei în topul celor mai convenabile case este locuinţa pe structură metalică. “Casele pe structură metalică s-au iefinit cu aproximativ 10%. În 2009, metrul pătrat de casă construită pe structură metalică costă 480 de euro, cu tot cu TVA, în timp ce anul trecut costa 540 de euro. În plus, din acest an, casele pe structură metalică pot fi comandate şi în faza de roşu”, ne-a spus Marius Rotaru, director la SC Unic Rotarex SRL. Casele pe structură metalică în faza de roşu costă 150 de euro metrul pătrat cu tot cu TVA. Pereţii acestui tip de casă, ca şi la casa cu structură de lemn, sunt tip sandwich, sunt construiţi din OSB la exterior şi din rigips sau tot OSB la interior, folosindu-se ca umplutură un termoizolant gen vată minerală.
 
Pe ultimul loc, dar nu şi cel din urmă, cu cel mai mare preţ, se situează casele tradiţionale din cărămidă şi beton. “Preţul unei case din cărămidă şi beton, construită în mod tradiţional, este de 500 de euro metrul pătrat, la cheie cu TVA inclus, cu finisaje medii. La roşu, varianta clasică de casă costă 250 de euro metrul pătrat. Preţurile sunt mai mici cu aproximativ 20% faţă de anul trecut datorită ieftiniri principalelor materiale de construcţii”, ne-a spus Ciprian Ana, administratorul firmei SC Policon Group SRL.
 
Chiar dacă preţurile sunt mai accesibile, clienţii nu dau năvală. “Nu mai sunt bani, clienţii noştri se interesează, dar nu prea mai pot contracta credite imobiliare. Acest lucru se reflectă direct în vânzări, care sunt mai mici cu cel puţin 50%, raportat la anul 2008”, a concluzionat Marin Rotaru.
Nicu Stan
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 24/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 21/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 07/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Vile la munte cu un pret mediu de 1.000 de euro metrul patrat
• ( 06/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 06/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile la case nu mai cad
• ( 04/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Statul vinde garsoniere cu 20.000 de euro bucata
• ( 04/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii vaneaza chilipirurile imobiliare din Ungaria si Bulgaria
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Vanzarea Palatelor, pentru sute de milioane de euro, ar rezolva din problemele financiare ale statului
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Numarul tranzactiilor imobiliare a scazut cu 26% in primul semestru
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 1.500 de euro metrul patrat de garsoniera veche in Predeal
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Statul vinde garsoniere cu 20.000 de euro bucata
• ( 30/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Transilvania: Cea mai mare companie imobiliara, aproape de faliment
• ( 30/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 450 de euro, chiria la doua camere in apartament nou
• ( 29/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 28/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Inceperea scolii nu va mai influenta chiriile
• ( 28/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Vanzarile de case au crescut in SUA
• ( 28/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Credit de casa in dolari si cu rata fixa
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile terenurilor au scazut cu peste 60%
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele noi trimit chiriasii de lux in cartier
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Locuintele cu doua camere s-au scumpit
• ( 22/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 21/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Bucurestiul umileste din nou Berlinul la preturile apartamentelor
• ( 20/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 17/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 15/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 15/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Constructia unei locuinte, imposibila prin Prima Casa
• ( 14/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 14/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriile pentru spatiile comerciale scad si in 2010
Pagina 8 / 43
<<<12345678910>>>