22/07/2009 
Guvernul şi băncile au căzut de acord în privinţa condiţiilor impuse de program. Clienţii scapă de comisionul notarial, iar apartamentele noi din ansamblurile imobiliare deja ipotecate intră şi ele în program.
Guvernul României va aproba joi o nouă formă a convenţiei dintre băncile active în programul „Prima casă“ şi Fondul de Garantare. Acest lucru înseamnă că celor 12 instituţii de credit care semnaseră deja convenţia li se vor alătura alte şapte bănci, printre care liderul BCR şi Raiffeisen Bank. Cele mai importante modificări aduse la prevederile convenţiei vor fi excluderea taxelor notariale (prin instituirea unei ipoteci legale asupra imobilului) şi introducerea posibilităţii de a achiziţiona apartamente noi din ansambluri imobiliare deja ipotecate de către dezvoltator. Practic, noua formă spune că statul va institui ipotecă legală asupra imobilului contractat prin credit şi nu ipotecă convenţională cum era prevăzut înainte.
Deşi ipoteca legală (instituită prin lege) va fi mai greu de executat în caz de neplată (presupune obţinerea unei decizii judecătoreşti), ea nu implică plata unei taxe notariale (cazul ipotecii convenţionale), fapt care scuteşte clientul de plata a aproximativ 300 de euro.

În ultimele zile, mai multe bănci locale au stârnit o discuţie aprinsă refuzând să semneze convenţia cu Fondul de Garantare. Printre cele opt se aflau şi bănci importante precum BCR, liderul sistemului şi instituţia de credit care şi-a asumat o treime din împrumuturile ce vor fi acordate în programul „Prima casă“, dar şi Raiffeisen, UniCredit Ţiriac sau Bancpost. „În condiţiile în care vom semna o nouă convenţie cu Fondul de Garantare la finalul acestei săptămâni, cel mai probabil că Raiffeisen va începe să dea credite de la începutul săptămânii viitoare. Am început deja să analizăm unele cereri pentru credite“, spune Răzvan Munteanu, vicepreşedintele băncii responsabil de retail. Şi BCR se grăbeşte să demareze procesul de creditare. „Mai sunt unele detalii de pus la punct, dar sunt încredinţat că este doar o chestiune de câteva zile până când vom avea Programul «Prima casă» deplin funcţional“, anunţă şi Martin Skopek, vicepreşedintele pe retail al BCR.

Convenţia cu Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM a fost semnată deja de 12 bănci. Acestea sunt BRD, CEC Bank, Alpha Bank, Banca Transilvania, Banca Românească, ATE Bank, Volksbank, Piraeus Bank, Emporiki Bank, Garanti Bank, Intesa San Paolo şi Millennium Bank. Lor li se vor adăuga BCR, Raiffeisen, UniCredit Ţiriac, Bancpost, Credit Europe Bank, OTP şi Leumi Bank. O situaţie mai specială o are ING Bank, instituţie de credit care a refuzat să participe la program deşi anunţase iniţial că o va face. În plus, banca va dezvolta un produs propriu, similar cu „Prima casă“.

Serban Buscu
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele noi trimit chiriasii de lux in cartier
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Locuintele cu doua camere s-au scumpit
• ( 22/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 21/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Bucurestiul umileste din nou Berlinul la preturile apartamentelor
• ( 20/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 17/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 15/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 15/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Constructia unei locuinte, imposibila prin Prima Casa
• ( 14/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 14/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriile pentru spatiile comerciale scad si in 2010
• ( 08/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Mobilierul de gradina, intre tendinte si posibilitati
• ( 08/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 08/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 07/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 01/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile la vile s-au injumatatit, au reaparut rechinii imobiliari
• ( 01/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Investitorii incep sa-si imprumute clientii ca sa-si vanda casele
• ( 30/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 30/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele noi, mai profitabile decat cele vechi
• ( 29/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 29/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Criza ieftineste casa in regie proprie
• ( 25/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanul mediu se califica la prima casa de doua camere doar cu familia
• ( 25/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Amenda de 500 de lei daca nu-ti asiguri casa
• ( 25/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Tranzactiile imobiliare dau inapoi cu trei ani
• ( 23/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Francezii finanteaza locuinte pentru tineri
• ( 23/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Moldova: A crescut numarul tranzactiilor imobiliare
• ( 18/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 18/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Prima Casa cuprinde si locuintele inca neconsntruite
• ( 18/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 18/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Primul outlet de case din Romania
Pagina 9 / 43
<<<12345678910>>>