Topul ieftinirii apartamentelor vechi pe cartiere, in Capitala04/05/2009 
Apartamentele vechi din cartierul Titan s-au devalorizat cel mai puţin, în vreme ce Berceniul şi Drumul Taberei au ajuns cele mai ieftine cartiere.
Criza imobiliară a schimbat topul cartierelor pentru clasa de mijloc de pe piaţa imobiliară a apartamentelor vechi din Bucureşti. Un cartier care pentru mult timp a fost considerat cel mai scump din Bucureşti (fără a lua în calcul zonele foarte bine cotate, precum Primăverii, Băneasa, Dorobanţi, Unirii), Drumul Taberei a ajuns să se bată pentru ultimul loc cu Berceniul. Conform unui studiu realizat de portalul www.anunturiparticulari.ro în baza anunţurilor noi postate de proprietari pentru vânzarea unei locuinţe, în Drumul Taberei sunt cele mai mici preţuri medii pentru apartamentele cu două şi trei camere. Cel mai mic preţ mediu pentru garsoniere se întâlneşte în Berceni.
Cartierele luate în consideraţie sunt Drumul Taberei, Militari, Crângaşi, Titan şi Berceni, care sunt de altfel şi cele mai populare zone printre cei care vor să cumpere o astfel de locuinţă.

În Berceni, preţul mediu al unei garsoniere a ajuns, în luna martie, la 39.650 de euro, de la 64.500 de euro în mai 2008. În Drumul Taberei, preţul a scăzut de la 78.600 la 42.000 de euro, iar în Crângaşi, de la 81.700 la 43.500 de euro. De altfel, aceste două cartiere au cunoscut cele mai drastice ieftiniri pe acest segment, cu aproximativ 46%. Cel mai bine stau cartierele Militari, unde preţul mediu a scăzut cu 32%, de la 74.100 la 49.900 de euro, şi Titan, unde s-a înregistrat o scădere de 34%, de la 68.500 la 45.200 de euro. În cazul apartamentelor cu două camere, preţurile medii nu mai înregistrează asemenea scăderi de peste 40% ale preţului mediu. Cea mai mare depreciere s-a înregistrat în Titan, unde preţul mediu a scăzut cu 36%, de la 114.200 de euro în mai 2008, la 73.000 de euro în martie 2009. În Crângaşi s-a înregistrat o devalorizare cu 35%, de la 112.700 la 72.000 de euro. În Drumul Taberei, preţul mediu al apartamentelor cu două camere a scăzut în acelaşi interval de timp de la 100.900 la 67.400 de euro, în vreme ce în Militari în prezent preţul mediu este de 73.200 de euro, faţă de 106.500 de euro în mai 2008. Cel mai mult s-a conservat preţul mediu al apartamentelor cu două camere din Berceni, care a scăzut cu doar 25%, de la 93.700 la 70.100 de euro.

În cazul apartamentelor cu trei camere, cea mai mare scădere s-a produs în Berceni, unde preţul mediu era cu 41% mai mic decât în luna mai a anului trecut: 88.100 de euro faţă de 151.200 de euro. În Crângaşi, Drumul Taberei şi în Militari, preţul mediu a scăzut, în acelaşi interval de timp, cu aproximativ 37%. Astfel, în prezent, preţul mediu al unui apartament în Drumul Taberei este de 81.800 de euro, în Militari urcă la 83.660 de euro, iar în Crângaşi ajunge la 91.000 de euro. În Titan, preţul mediu a scăzut doar cu 21%: de la 134.180 de euro în mai 2008 la 105.950 de euro în luna martie a acestui an.

Valentin Baesu
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 15/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Piata birourilor de lux, afectata de recesiune
• ( 10/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Gradina in stil englezesc
• ( 10/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 08/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Tun imobiliar. Gratie judecatoarei lui Constanda, Parcul Tineretului va fi burdusit cu vile de lux
• ( 08/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Ofertele speciale vand orice, chiar si terenurile
• ( 05/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 05/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 400 de milioane de euro pentru proprietati in Romania
• ( 05/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii nu-si mai vand apartamentele
• ( 03/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 01/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 29/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Paradisul imobiliar Bucuresti-Ilfov, pe cale de disparitie
• ( 27/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 21/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Asigurarea obligatorie a caselor, amanata
• ( 19/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele ceausiste, speranta imobiliarilor
• ( 12/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cele mai ieftine locuinte noi din tara
• ( 08/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Fratii Negoita ieftinesc apartamentele cu peste 38.000 de euro
• ( 07/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pret de criza: apartamentele vechi cu doua camere au ajuns sub 1.000 de euro/mp
• ( 06/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Topul ieftinirii apartamentelor vechi pe cartiere, in Capitala
• ( 06/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Intra bani de la stat in bancile de locuinte
• ( 06/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul apartamentelor a ajuns la un nou minimum
• ( 04/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Topul ieftinirii apartamentelor vechi pe cartiere, in Capitala
• ( 29/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 29/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriasii ANL isi vor putea cumpara locuintele
• ( 27/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Udrea sprijina statiunea montana de 200 de milioane de euro
• ( 27/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Ieftinirea caselor nu revigoreaza piata imobiliara
• ( 23/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Criza a scazut chiria in mall cu 20%
• ( 22/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Fratii Negoita pregatesc 3.500 de locuinte noi
• ( 22/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Mii de locuinte noi anuntate in Capitala in plina criza
• ( 16/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Un dezvoltator imobiliar sparge gheata: 320 de apartamente noi in Bucuresti
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 60% dintre bucuresteni si-au pus in 2008 gresie de lux
Pagina 10 / 43
<<<12345678910>>>