Inca un pas catre "liberalizarea" creditului ipotecar18/07/2005 
Beneficiarii creditelor ipotecare vor putea sa-si aleaga fara restrictii societatea de asigurari cu care incheie polita pentru riscurile aferente imobilului, iar institutiile de credit nu vor avea dreptul sa conditioneze acordarea creditului de vanzarea altor produse si servicii bancare.
Potrivit unui proiect aprobat de Guvern pentru modificarea si completarea Legii190/1999 privind creditul ipotecar, imprumutatorul nu va avea dreptul sa impuna un anumit asigurator, iar bancile vor fi obligate prin lege sa puna la dispozitia clientului, inainte de semnarea contractului, o oferta scrisa cu o valabilitate de zece zile. Proiectul de lege stabileste ca este interzisa conditionarea acordarii de credite ipotecare pentru investitii imobiliare de acceptarea de catre client a altor servicii care nu au legatura cu operatiunea de creditare respectiva sau de vanzarea - cumpararea de valori mobiliare emise de institutia autorizata. Astfel, bancherii vor fi obligati sa reduca pretul produselor si serviciilor bancare pentru a le face atractive.

Tot pentru protectia asiguratului, legea va stabili criterii clare de determinare in cazul imprumuturilor cu dobanda variabila.

Astfel, rata dobanzii va fi legata de fluctuatiile unui indice de referinta mentionat in contract.

Prin contract poate fi stabilita si o diferenta minimala de variatie a indicatorului de referinta sub care dobanda nu va fi modificata. O alta noutate pe care o aduce actul normativ este dreptul la o buna informare si la ale-gerea unei oferte de finantare in deplina cunostinta de cauza.

Potrivit noului proiect, institutiile de credit sunt obligate sa puna la dispozitia clientului inainte de semnarea contractului o oferta scrisa care sa curpinda toate conditiile si sa aiba o valabilitate de minimum zece zile.

Noua forma a legii protejeaza in egala masura si creditorul pentru ca permite executarea silita a obligatiilor imprumutatului fara conditionarea de atribuire a unui alt spatiu de locuit. Totusi, sunt prevazute situatii exceptionale, in care instanta poate acorda un termen de 90 de zile pentru ca debitorul sa-si gaseasca o alta locuinta.

Exceptiile se aplica doar persoanelor fizice.

(A.C.)  
Sursa: Averea
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 20/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Piata asigurarilor de locuinte da in clocot
• ( 18/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Locuinta mea de vara e la mare
• ( 18/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Noi criterii pentru casele de la ANL
• ( 18/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Mai multi reclamanti, audiati de politisti, in cazul MTS Leasing
• ( 18/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Noi criterii pentru casele de la ANL
• ( 18/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Inca un pas catre "liberalizarea" creditului ipotecar
• ( 18/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Casa la tara cu doua camere, numai 42 milioane de lei
• ( 18/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Peste 180 de constanteni pierd dreptul de a obtine locuinta de la ANL
• ( 15/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Mafia caselor jongleaza cu milioane de euro din tranzactii frauduloase
• ( 15/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Feriti-va de proprietarii-fantoma!
• ( 14/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: ANL se invarte intre anticipate si proiecte intarziate
• ( 12/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Raiffeisen Banca pentru Locuinte a atras 10 milioane de euro
• ( 11/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Afacerea "consolidarea"
• ( 11/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Reforma proprietatii demareaza cu frana trasa
• ( 11/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Se scumpesc creditele in valuta
• ( 08/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Se modernizeaza cadastrul
• ( 08/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriile vor creste din nou in aceasta toamna
• ( 08/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Cum sa va feriti de fraudele agentiilor
• ( 07/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Banii pentru cladiri resusciteaza orasele
• ( 06/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Bucurestiul, nepregatit in caz de calamitate
• ( 06/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Abandonul speculatorilor a ieftinit apartamentele cu 10%
• ( 06/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii isi schimba greu locuinta
• ( 04/07/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Era investitiilor speculative se apropie de final
• ( 28/06/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Turcii, austriecii si italienii construiesc noi hale de depozitare
• ( 23/06/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Locuintele cu chirie incep sa fie din ce in ce mai cautate
• ( 21/06/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamente cu trei camere, la pret de garsoniere
• ( 21/06/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Valea Prahovei va fi profitabila cu adevarat peste sapte ani
• ( 21/06/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Piata imobiliara din Romania incepe sa intre in normalitate
• ( 20/06/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Premiera pe piata imobiliara: certificarea agentilor imobiliari, dupa modelul european
• ( 20/06/2005 ) AFACERI IMOBILIARE: Creste presiunea pe piata inchirierilor de locuinte
Pagina 42 / 43
<<<414243>>>