| <<<123>>>3 pagini | 42 anunturi |
| <<<123>>>3 pagini | 42 anunturi |
Cumparare unei prime locuinte este pentru multi supremul act de independenta si responsabilitate financiara pe care il pot face in ziua de azi. Si tocmai pentru ca este prima locuinta nu treabuie sa fie neaparat perfecta. O casa se poate transforma intr-un camin iar orice ideal, mai ales imobiliar, poate fi atins cu timpul. Asta nu inseamna ca pentru a alege o locuinta este de ajuns ca cineva sa caute apartamente sau garsoniere de vanzare Craiova. Cautarea unei locuinte necesita timp si implicare. Nu este recomandat ca cineva care isi cauta prima locuinta sa se arunce cu capul inainte la primul anunt despre asambluri rezidentiale pe care il gaseste. Totul trebuie gandit si calculate inante de a se semna acte si de a se da bani.
Imobiliarele sunt o investitie. De-a lungul timpului s-a dovedit ca nu sunt neaparat cea mai sigura investitie, dar cum nu poti locuii intr-o casa facuta din lingouri de aur, una din caramizi si ciment iti este suficienta. Dar ca sa alegi casa din caramizi si ciment potrivita, trebuie mai intai sa intelegi cum functioneaza piata imobiliara si sa nu te lasi vrajit numai de zona sau de istoria unei cladiri.
Da, o cladiri interbelica are farmecul ei, dar cu orice farmec vin si o serie de dezavantaje. In primul rand, la o simpla cautare de apartamente de vanzare sau garsoniere de vanzare Craiova vei observa ca, desi poate mai spatioase si compartimentate diferit de cele din ansambluri rezidentiale modern, acestea tind sa aibe nevoie de mai multe imbunatatiri. Fie ca este vorba doar de o simpla varuiala sau de lucrari mai ample cum ar fi schimbari de retele de apa sau curent, locuintele mai vechi vin la pachet cu o serie de alte investitii, pe care mai devreme sau mai tarziu vei fi obligat sa le faci.
Pe de alta parte, farmecul unei cladiri cu o istorie bogata costa. Privilegiul de a locui in aceeasi cladire in care odinioara boierii si anturajele lor organizau seri de poezie sau ceaiuri dansante costa. Este adevarat ca poate putina lume isi permite sa locuiasca intr-o astfel de casa, dar chiar si dintre aceia care isi permit, si mai putini sunt cei care o pot si intretine si eventual aduce la gloria de alta data. Garduri inalte de fier forjat, peluze frumos intretinute, coloane si tot felul de decoratiuni exterioare si interioare sunt intr-adevar simboluri ale unei epoci de mult trecute, care acum isi asteapta cuminti urmatorii proprietari.
O locuinta nu ar trebui sa fie doar locul in care te intorci seara de seara pentru a dormii sau acela unde iti tii lucrurile doar pentru a fi toate la un loc. Orice locuinta ar trebui sa indeplineasca o serie de criterii pe care ar fi bine sa ti le stabilesti inainte de a intra pe internet sau a deschide ziarul la sectiunea Craiova imobiliare. Criteriile ti le setezi in functie de cum vrei sa fie acea locuinta, cat estimezi ca vei locui in ea, cum iti vezi viata evoluand in acea perioada si evident in functie de buget.
Spre exemplu, pentru un tanar singur la inceput de drum, care nu are nevoie de foarte mult spatiu, o garsoniera ar putea fi suficient pentru moment. Un alt criteriu pentru el ar putea fi distanta fata de locul de munca sau facultate. Desigur, mijloacele de transport sunt si ele importante. Si nu in ultimul rand magazinele si locurile de petrecere a timpului liber. Uneori e placut sa ai un PUB in cartier si sa nu fi nevoit sa te duci pana in centru pentru a bea o bere dupa serviciu.
Dar ce se intampla cand acel tanar doreste sa isi intemeieze o familie. Deja prioritatile se schimba si odata cu ele si criteriile in functie de care isi va alege locuinta. Poate la inceput garsoniera va fi suficienta, dar cu timpul ea va deveni cam mica pentru doua persoane. Atunci va incepe greaua misiune de a alege dintre multele apartamente de vanzare listate. Odata cu cresterea numarului de camere ar putea creste si pretentiile. Cu doua venituri mai multe zone devin accesibile. Mai mult decat atat, iesitul in PUB dupa serviciu se poate transforma in invitatul prietenilor acasa, lucru care reclama mai mult spatiu, poate chiar si o zona special dedicata acestui lucru. Un balcon nu strica niciodata si de asemnea nici mai mult loc pentru dulapuri si alte spatii de depozitare.
Pretentiile si criteriile cresc exponential odata cu varsta si cu numarul de persoane care traiesc impreuna. Fiecare persoana are nevoie de intimitatea ei si de o serie de conditii pentru a se simtii confortabil. De aceea o garsoniera poate deveni cu timpul un apartament, iar un apartament o casa. Totul tine de ceea ce vrei sa faci in viata. Locuinta ta creste si se dezvolta odata cu tine, dar pentru asta trebuie sa intelegi de ce ai nevoie in fiecare punct al vietii. De aceea nu este indicat sa cumperi o casa cu 8 camere daca locuiesti singur, si nici sa incerci sa inghesui o familie de 4 persoane intr-un apartament de 2 camere.
Presupunand ca ai gasit o locuinta care indeplineste aproape toate criteriile tale, dar ai rezerve pentru ca usa de la balcon se deschide spre dreapta nu spre stanga, nu iti fa griji. Aproape orice se poate modifica. Daca nu este un zid de rezistenta, se poate darama. Daca nu modifica aspectul exterior in asa fel incat sa afecteze armonia zonei, se poate inlocui. Acestea ar trebui sa fie cele doua idei principale pe care sa te axezi cand gasesti ceva c ear fi perfect daca nu ar fi acel mic ceva care sa strice. Aproape orice poate fi remediat, modificat, alterat, schimbat sau inlocuit.
Oricine cumpara o locuinta, care nu face parte din ansambluri rezidentiale noi, va trebui sa aibe de a face cu ideile fostilor proprietari. Dar acesta este un lucru bun. Asta inseamna ca iti poti pune amprenta asupra acestui spatiu si sa-l transformi asa cum vrei tu. Daca vrei o arcada in locul usii de la dormitor, sau o bucatarie unita cu holul de la intrare, te poti apuca de modificat. Daca vrei toata casa sa fie in concordanta cu principiile Feng Shui , n-ai decat sa incepi sa modifici spatiul asa cum crezi de cuviinta. Desi o fantana arteziana in sufragerie ar putea fi putin cam mult pentru unii, daca asta te face fericit si nu inunzi vecinii, da-i bataie.
Pe de alta parte, cei care cauta apartamente de vanzare in ansambluri imobiliare noi, au ocazia de a negocia macar o parte din finisaje cu dezvoltatorul. Daca viziunea lor este a unui apartament doar in tonuri reci, acum este momentul sa o zica. Acestia au avantajul de a nu trebui sa inceapa un nou santier in casa odata mutati. Desigur, acest lucru poate implica costuri suplimentare si ii poate priva pe unii de experienta unui proiect de home improvement marca proprie, dar fiecare decizie are avantajele si deavanatajele ei.
Pe acest principiu, ca orice poate fi modificat sau inlocuit, s-a dezvoltat in exterior o adevarata industrie imobiliara secundara. Garsoniere, apartamente si chiar case sunt cumparate la preturi mici, restaurate sau renovate si apoi revandute pentru mai multi bani. Astfel, oameni care au avut un simt estetic minim, sau care au dorit pur si simplu sa-si lase amprenta asupra unei locuinte au putut-o face, obtinand uneori si un profit chiar generos.
Cumpararea unei locuinte poate lua mult timp. Uneori poate semana cu o cursa anevoioasa la deal, in care intampini o serie de obstacole. Uneori poate fi o zona nu tocmai favorabila, alteori pot fi o serie de mici probleme pe care le-ai observat cand ai mers sa vezi spatiul. Indiferent de dificultatile intampinate de-a lungul drumului trebuie sa intelegi ca a cumpara o locuinta nu este la fel de simplu ca a cumpara un sandwich de la magazinul din colt. Chiar si in cazul unui sandwich poti avea preferinte. Poti incerca mai multe sortimente pana cand te decizi care iti place. Ideea e ca nu trebuie sa dezarmezi dupa prima cautare de apartamente de vanzare pe internet.
Fie ca incerci sa gasesti o garsoniera de vanzare pentru un inceput de drum, fie ca doar prospectezi piata de imobiliare Craiova pentru a-ti face o idee generala de ce este disponibil, unde si la ce preturi, important este sa nu te dai batut daca nu gasesti ceeea ce cauti pe prima pagina din Google. Asa cum se zice ca gasirea unui loc de munca este un loc de munca in sine si gasirea unei locuinte trebuie, in primul si primul rand, tratata cu maxima importanta si gandita aproape ca un job in sine.
| CraiovaImobiliare.ro | Verifica Evolutia Preturilor | Apartamente de Vanzare Craiova | Case de Vanzare Craiova | Terenuri de Vanzare Craiova
Inapoi