Terenul usor in panta este situat in intravilanul Comunei Malaia intre Muntii Lotrului la Nord si Muntii Capatanii la Sud. Lacul Vidra, partia de ski Transalpina si Obarsia Lotrului, cu accesul in cele doua directii ale Transalpinei ( Ranca-Novaci si Sebes ) se afla la 45 min de mers cu masina, Valea Latoritei cu lacurile Petrimanu si Galbenu, la 15 min. DN 7A desparte terenul de superbul lac Bradisor, unde, in afara ambarcatiunilor cu motorizare benzina este permis orice, inclusiv pescuitul pe baza permisului / taxa locala (pastrav, caras, clean, mreana, crap, biban..). Cei care au permis, pot incepe vanatoarea din spatele proprietatii. Certificatul de urbanism permite constructie P+2E ca regim de inaltime si POT 35%, destinatie P.U.G.