REPREZENTARE EXCLUSIVA , COMISION CUMPARATOR 0% Dup� ce lași �n urm� Turnul Alb și amintirile bravilor cavaleri, �ți apar �n cale semnele citadine ale prezentului modern pentru a te scoate din visare și melancolie. Dintro mare de verde r�sare �n cale un alt turn, un turn modern și falnic pentru a ne aminti ca ne �ndrept�m c�tre perla turismului brașovean și anume Poiana Bra�ov. Construit� �n anul 2003 de c�tre un pasionat, un �mp�timit al turismului cu state vechi �n acest domeniu, Pensiunea Warthe reprezinta un refugiu binemeritat pentru turistul din tine dornic de lini�te, aer curat, ozonat și priveli�ti care �ți �nc�nt� ochiul. Dac� uiți ca ai venit la relaxare și odihn� și vrei s� �mbini utilul cu pl�cutul �ți spun c� poți avea de m�ine o afacere profitabil� �n turism cu un randament brut (yeld) de minim 11 % pentru c� se vinde nu numai proprietatea �n sine, ci �i tot ceea ce ține de buna funcționare a unei pensiuni ce se respect� (mobilier, lenjerie-3 r�nduri, aparatur� electronic� și electrocasnic�, etc). Poate fi preluat� firma cu toate conturile de pe portalurile de turism, inclusiv rezerv�rile efectuate de turi�ti. Ratingul pe booking.com este unul excelent de 8,8 !!! Terenul in suprafaț� de 1000 mp a permis aț�t construcția propriuzis� c�t și amenajarea unei gradini superbe plin� de flori și arbuști ornamentali și a unei parc�ri �ndestul�toare pentru 16 „cai moderni”, parcarea fiind gratuit� și supravegheat� de 4 camere. Pensiunea Warthe dispus� pe P+3E, are 42 locuri de cazare in 18 camere (12 duble si 6 triple) dotate cu mochet�, mobiler modern, televizor, minifrigider, baie cu duș, teras� și internet wifi și este clasificat� cu 3 stele de c�tre Ministerul Turismului. La mansard� sunt amenajate 2 camere mari cu baie si bucat�rie ce au in prezent funcțiunea de locuinț� a proprietarului și care pot fi transformate cu ușurinț� in 2 camere triple pentru turiști. Dispune deasemenea de holuri largi, recepție, zon� de servire mic dejun, bucat�rie si spații de depozitare. Suprafața util� desf�șurat� este de 740 mp, suprafața construit� desf�șurat� de 972 mp, amprenta la sol de 223 mp si suprafața total� a teraselor de 135 mp. In 5 minute se poate ajunge pe jos in Centrul Istoric al Brașovului unde avem muzee, restaurante, pub-uri, baruri și zone de recreere din belșug, iar �n cca. 7 minute ajungem cu mașina in Poiana Brașov unde avem 8 partii de schi, 2 telecabine, patinoar artificial și multe alte puncte de atracție. Sper ca te-am convins sa m� contactezi telefonic sau pe email pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizion�ri a propriet�ții. Adrian Munteanu, Realtor 0771 432 207 contact@adrian-munteanu.com