Spatii birouri,de tip open space,cladire moderna,disponibile etajele 2 si 3,in suprafata totala de 300 mp,situata pe Bd.1Mai,vav de parcul Romanescu. Utilitati individuale pe fiecare etaj,accesul la etajele respective este separat de parter,2 grupuri sanitare si vestiar pe fiecare nivel

Apartament 2 camere transformat in 3 camere decomandat, la etajul 2/4, situat zona Rovine - Pizza Ibizza, mobilat si utilat complet (frigider, masina de spalat, aragaz, TV+Internet WiFi), gresie, faianta, parchet, geamuri termopan, usa metalica. Pret 330 euro/luna, Tel: 0762.307.962

Vila Deosebita-Moderna S+P+1 in suprafata utila de 272 mp.,total 600 mp.cu o deschidere 14 ml.situata intr-o zona Deosebit de linistita Centrala pe strada G-ral Magheru,Mobilata si utilata cu materiale de o calitate superioara ,parchet stejar din lemn masiv,granit,marmura,termopane triplane, baile sunt amenajate cu materiale exclusive din Import ,compusa din: doua garaje, -la subsol este amenajata o sala de fitness - la parter ;living,bucatarie,dormitor,dressing,baie, -etaj doua dormitoare fiecare cu dresiing si baie proprie. Curtea este amenajata cu foiosor inchis cu bar cu incalzire si aer conditionat+grup sanitar, gazon si pomi decorativi. Imobilul se vinde complet mobilat si utilat.

PREZENTARE CORP 4/1 HALA A FOST ACHIZITIONATA IN DECEMBRIE 2007 SI RENOVATA COMPLET PE PARCURSUL ANULUI 2008 IN URMA UNEI INVESTITII DE 150.000 EURO. HALA ESTE AMPLASATA PE PLATFORMA INDUSTRIALA BUCOVAT (fosta avicola Bucovat),PLATFORMA CE A MAI CAZAT SI CAZEAZA COMPANII PRODUCATOARE DE CONFECTII TEXTILE (pe aceasta platforma a mai functionat KIRA GROUP,peste 2.000 de angajati,adunati preponderent din localitatile rurale limitrofe). MAI NOU PE PLATFORMA SE AMENAJEAZA O PENSIUNE DE 8 CAMERE DOTATA CU RESTAURANT. HALA APARTINE DIN PUNCT DE VEDERE ADMINISTRATIV TERITORIULUI COMUNEI BUCOVAT. CONEXIUNEA ACTUALA LA ENERGIE ELECTRICA SE FACE PRINTR-UN RACORD DE 150 KW. SUPRAFATA EXCLUSIVA ESTE DE 1907 mp TEREN DIN CARE 1116 mp CONSTRUITI DIN CARE 1000 mp UTILI,PROPRIETATEA AVAND DE ASEMENEA IN DESERVIRE SUPRAFETE INDIVIZE DIN TOATE DRUMURILE DE ACCES SI DIN POSTUL TRAFO. DIN HALA AVICOLA DESTINATIA A FOST SCHIMBATA IN HALA PRODUCTIE CONFECTII TEXTILE. ASADAR,A FOST ADUSA LA STANDARDELE NECESARE SUSTINERII ACTIVITATII NOASTRE,ANUME PRODUCTIA DE ARTICOLE DE IMBARACAMINTE PENTRU LUCRU. RENOVAREA A CONSTAT IN REFACEREA COMPLETA A IMOBILULUI DIN HALA CEA VECHE RAMANAND PRACTIC DOAR PERETII EXTERIORI SI ACOPERISUL. PE PERETII EXTERIORI A FOST APLICAT UN STRAT DE POLISTIREN DE 10 cm PENTRU IZOLATIE TERMICA,DE ASEMENEA ACOPERISUL A FOST HIDRO-IZOLAT. DE RETINUT EFICIENTA TERMICA A IMOBILULUI IN CONDITIILE IN CARE PERETII EXTERIORI AU 90 cm GROSIME!!! (din exterior spre interior: tencuiala,polistiren 10 cm,peretele vechi al halei construit din BCA ce contine izolatie de 15 cm de pluta presata cu bitum,vata minerala,rigips). TOATA INSTALATIA ELECTRICA A FOST REALIZATA NUMAI CU COMPONENTE LEGRAND!!! TAMPLARIA EXTERIOARA ESTE REALIZATA EXCLUSIV DIN ALUMINIU,NU PVC!!! TERENUL RAMAS LIBER A FOST BETONAT(plasa sudata si beton B 300),ASTFEL REZULTAND PARCARE SI ACCES T.I.R. DE RETINUT FAPTUL CA IMOBILUL BENEFICIAZA DE ILUMINARE AMBIENTALA PENTRU EXTERIOR CU SENZOR CREPUSCULAR (activeaza sistemul de iluminare cand se insereaza si il dezactiveaza la rasarit) PRECUM SI INSTALATIE DE SUPRAVEGHERE VIDEO. A FOST CREATA O ZONA ADMINISTRATIVA (de birouri),UNA DE PRODUCTIE SI O ZONA DE DEPOZITARE. PE INTERIOR HALA A FOST INTEGRAL CAPITONATA SI COMPARTIMENTATA CU RIGIPS,ASTFEL CREAND SI TREI ZONE DE PROTECTIE LA INCENDIU (o zona pentru birouri,una pentru productie si una pentru depozitare astfel:pentru peretii ce delimiteaza zona de birouri de cea de productie s-au folosit placi de rigips rosii,pentru foc,2 placi pe o parte si 2 pe cealalta parte a peretilor,iar pentru peretii ce delimiteaza zona de productie de cea de depozitare s-au folosit acelasi tip de placi,de aceasta data 3 placi pe o parte si 3 pe cealalta parte a peretilor). ZONA BIROURI: 1. 5 BIROURI (4 CU SUPRAFETE CUPRINSE INTRE 11-14 mp,UNUL CU SUPRAFATA DE 30 MP), fiecare birou fiind dotat cu A.C. WHITE WESTINGHOUSE 12.000 BTU,incalzire cu radiatoare electrice in ulei DELONGHI STRETTO(sistem de prindere pe perete),prize internet,telefon,energie. 2. GRUP SANITAR EXCLUSIV PENTRU BIROURI. 3. OFICIU. 4. INTREAGA SUPRAFATA ADMINISTRATIVA ESTE DOTATA CU ALARMA SI SISTEM ACCES CARD. 5. CA FINISAJE PENTRU ACEASTA ZONA AMINTIM: PARCHET 12 mm TRAFIC INTENS,TAPET PE TOTI PERETII,TAVAN CASETAT GIPS (nu carton). INALTIME ZONA BIROURI 2,60 m. 6. INSTALATIE ELECTRICA CU CIRCUITE SEPARATE PENTRU: incalzire,aer conditionat,calculatoare,iluminat,alarma si acces card,diverse. ZONA PRODUCTIE: 1. PODEA: sapa si vopsea epoxidica. 2. PERETI RIGIPS. 3. BIROU MANAGER PRODUCTIE. 4. VESTIARE FEMEI BARBATI DOTATE CU: lavoar,dus,2 grupuri sanitare,zona vestiar. 5. INALTIMEA ZONEI DE PRODUCTIE ESTE DE 3 m,TAVAN RIGIPS,PENTRU O MAI BUNA CLIMATIZARE (racire/incalzire). 6. ILUMINAT AMBIENTAL. 7. ALARMA COMANDA EXCLUSIV PE ACEASTA ZONA. 8. ACCES CARD. 9. USA INTRARE ZONA PRODUCTIE. 10. USA IESIRE ZONA PRODUCTIE. 11. COMUNICARE DIRECTA CU ZONA ADMINISTRATIVA. 12. DOUA APARATE AER CONDITIONAT WHITE WESTINGHOUSE 24.000 BTU. 13. INCALZIRE RADIATOARE ELECTRICE IN ULEI DELONGHI STRETTO(sistem de prindere pe perete). 7. INSTALATIE ELECTRICA CU CIRCUITE SEPARATE PENTRU: incalzire,aer conditionat,calculatoare,iluminat ambiental,iluminare si alimentare utilaje confectii,alarma si acces card,diverse. ZONA DEPOZITARE: 1. IMPARTITA IN TREI COMPARTIMENTE (zona depozitare 1,zona depozitare 2,zona depozitare 3,dupa cum se observa in schita de prezentare). Momentan zona depozitare 1 si 2 sunt inchiriate catre o companie,noi neavand momentan nevoie de spatiu. In urma vanzarii chiariasul poate pleca sau ramane,in acest ultim caz noul proprietar preluand redeventa lunara platita de chirias in cuantum de 1.800 EUR + TVA/luna,in conditiile in care acesta foloseste 3 birouri din cele 5 existente in zona administrativa. 2. ZONA DEPOZITARE 3 (in continuarea zonei de productie,din fata spre spate): USA RABATABILA MANUAL PE TAVAN DIN ISOPAN,ALARMA COMANDA EXCLUSIV PE ACEASTA ZONA,ACCES CARD,BIROU GESTIONAR,PERETI RIGIPS,SAPA SI VOPSEA EPOXIDICA,INALTIME 4 m. 3. ZONA DEPOZITARE 2 (transformata actualmente in depozit farmaceutic): 2 USI MARI ACCES,UNA RABATABILA MANUAL PE TAVAN DIN ISOPAN,UNA CU DUBLA DESCHIDERE DIN ALUMINIU,CLIMATIZARE SI DEZUMIDIFICATOR AUTOMATE PENTRU PASTRAREA UNEI ANUMITE UMIDITATI SI TEMPERATURI (cerinte solicitate in mod expres de chiras),VESTIAR,DUS,LAVOAR,GRUP SANITAR FEMEI SI BARBATI,OFICIU,ZONA EFECTIVA DE DEPOZITARE. COMPARTIMENTARILE SUNT DIN RIGIPS ASTFEL INCAT POT FI INLATURATE FOARTE USOR,INALTIME 4 m. 4. ZONA DEPOZITARE 1 (transformata actualmente in depozit articole parafarmaceutice): USA RABATABILA MANUAL PE TAVAN DIN ISOPAN,INCALZIRE RADIATOARE IN ULEI DELONGHI STRETTO (cu prindere pe perete),BIROU GESTIONAR,ALARMA COMANDA EXCLUSIV PE ACEASTA ZONA.

Compex Rezidential compus din Duplexuri P+1-110 mp utili+terasa 28 mp.pentru Loc de relaxare si gratar+Locuri de Parcare la preturi de 75000 euro si 85000 euro/ Apartamente si Garsoniere la pretul de 800 de euro/mp in suprafata de -Garsonierele 41,63 mp+terasa de 9,43 mp si Apartamentele de 2 camere in suprafata de 56 mp,60 mp+terasa de 10 mp +Locuri de Parcare.In Complex vor fi amenajate Locuri de Joaca pentru copii, Spatii Comerciale cu marketuri renumite, Sala de Fitness si de Sport, Bar cu terasa pentru comunitate ,Piata de legume si fructe, Locuri de Parcare pentru oaspeti.Imobilele se vor vinde la cheie inclusiv cu centrala termica.Duplexurile sunt compuse din P+1 in suprafata utila de 110 mp+terasa de 28 mp si locuri de parcare si sunt dispuse astfel: la parter ; living, baie bucatarie debara cu iesire in terasa din spate, etaj; -3 dormitoare din care cel matrimonial are baie proprie+ inca o baie pe etaj.Compexul dispune de toate utilitatle ( gaze, apa, canalizare si curent).Finalizarea lucrarilor vor fi in august 2020.

Casa D+P+1, situata Ultracentral, pe strada 1848,intr-o zona deosebita,stradal,foarte vizibila,in suprafata totala utila de 280 mp + 100 mp curte. Casa are 3 intrari,centrapa prin condensare noua de ultima generatie,AC nou si este dispusa astfel: Demisol format din 1 camere, 1 grup sanitar, hol+camara Parter bucatarie complet utilata,grup sanitar,living,1 dormitor spatios,dresing Mansarda open space + grup sanitar. Imobilul este pretabil ca locuinta, cabinete medicale,birouri. Baterii baie bucatarie Kludi si Grohe, sistem alarma paradox cu sensori de fum, miscare si inundatie,camere de luat vederi, instalatie electrica si sanitara noua cu.protectie tensiune la toata casa , centrala viessman noua , plita bosch, hota + aragaz whirlpool, cultor cu micounde beko, expresor krups, TV Smart samsung si.LG, oarchet si usi noi, aer conditionat samsung wifi 12000 btu nou, mobila la cere in functie de chriei sau standard in chiria ceruta

Spatiu comercial ultracentral,Calea Bucuresti,in suprafata totala de 127 mp,stradal,foarte vizibil,trafic auto si pietonal intens,vitrina de prezentare,3 intrari,posibilitate terasa,chicineta dotata cu tot strictul necesar,AC clima,perdea de aer,sistem de alarma,curent trifazic,etc.

Garsoniera decomandata in suprafata de 30 mp.cu balcon+terasa, compusa din teren intravilan de 100 mp.exclusiva a Imobilului situata la parter in Complexul Rezidential Magnolia Zona Metro, construita in anul 2010.Imobilul dispune de toate utilitatile, este finisata la cheie inclusiv centrala termica.Pentru a putea vedea pozele , va rugam accesati www.sudgroupimobiliare.ro