De Ce Inchirierea Aprtamentelor pentru Cazare In Regim Hotelier Craiova Este O Afacere Profitabila?

Pentru oricine viziteaza un oras, fie in scop touristic sau cu afaceri, si nu se simte in largul lui intr-o camera de hotel sau la o pensiune, o cazare in regim hotelier Craiova este raspunsul. Cazarile de acest fel sunt o industrie in sine si genereaza profituri considerabile pentru proprietarii care isi pun locuintele la dispozitia celor aflati in trecere prin oras. Daca in trecut apartamente de inchiriat pe perioade scurte de timp se gaseau greu, acum prorpietarii de astfel de imobile au inteles ca este in avantajul lor sa atraga cat mai multi client. De aceea la o simpla cautare pe internet de genul inchirieri apartamente Craiova sau chirie Craiova mai mult de jumatate din rezultatele afisate vor fi pentru inchirierea de apartamente in regim hotelier. Trendul acestui tip de afacere este unul ascendant de cativa ani si nu da semen de stagnare prea curand.

De Ce Sa Inchiriezi Un Apartament Si Sa Nu Stai La Hotel?

Fie ca este vorba de lanturi hoteliere de renume mondial, fie ca doar de o mica unitate de cazare cu o mai lunga sau mai scurta istorie, hotelurile se intrec de obicei in a oferi servicii clientilor lor. De la clasicul room service sau apel de dimineata, pana la servicii de tratamente de tip spa livrate in camera, pozitionarea preferentiala a camerei, dotarea camerei cu diverse electronice si electrocasnice sau chiar servicii de consierge de maxima discretie asigurate de personalul unitatii, hotelurile incearca fel si fel de metode a-si atrage si fideliza clientii. Sunt conditii care ii depasesc pana si imaginatia lui Kevin McCallister din filmul Singur acasa 2.

Dar cu toate acestea hotelurile, fie ele mici sau mari, si-au gasit un adversar redutabil in persoana celor care ofera cazare in regim hotelier in apartamentele proprii. Acesti oameni au inteles ca, desi nu pot poate oferii conditiile pe care le-ai gasi intr-un hotel, ei pot oferi ceva ce nici un lant hotelier nu-l va avea vreodata: senzatia de acasa. Proprietarii acestor apartamete au inteles ca ei ofera spre inchiriere ceva mai mult decat 4 pereti si un pat. Ei ofera experienta de a avea un acasa in alt oras. Acea senzatie unica de a intra intr-un apartament nu poate fi reprodusa de nici o camera de hotel din lume.

Mai mult decat atat, frumusetea acestui concept de servicii de cazare este ca oricine il poate implementa pentru apartamentul propriu. Daca cineva ar vrea sa faca acest lucru cu un apartament in Craiova, tot ce ar avea de facut ar fi:

1. Sa detina un apartamnet mobilat si utilat, pe care sa il mentina curat;

2. Sa il listeze pe unul sau mai multe site-uri de apartamente de inchiriat Craiova sau pe un site de specialitate;

3. Sa isi trateze clientii cu respect;

In trei pasi simplii oricine poate deveni parte din aceasta industrie in plina dezvoltare.

Avantajele Si Dezavantajele Pentru Cazare In Regim Hotelier Craiova!

Avantaje:

1. Fiind proprietatea lui personala, isi poate promova serviciile exact atat cat doreste. Nu este obligat sa investeasca sume uriase de bani in publicitate. Listarea pe un site de specialitate sau chiar pe anumite pagini de Facebook este de obicei suficienta pentru a porni lucrurile. De asemenea, odata capatata o anumita vizibilitate si formandu-ti o baza de client, acestia te vor recomanda mai departe daca le-a placut experineta.

2. Poate cel mai mare avantaj pe care un proprietar de apartament inchiriat in regim hotelier il are sunt banii pe care ii poate castiga. Daca dintr-o chirie Craiova normal s-ar putea obtine in medie intre 200 si 500 de euro pe luna, in functie de zona in are este apartamentul, conditiile oferite si alte criterii, prin cazare in regim hotelier se pot obtine pana la 800-1000 de euro pe luna, in functie de numarul de client avuti

3. Lasand la o parte momentele cand trebuie sa faci curat dupa client, acest model de business este unul dintre cele mai usoare forme de venit pasiv existente.

Dezvantajele:

1. Concurenta este mare. Dat fiind faptul ca acest tip de servicii nu este nou pe piata trebuie sa fi constient de faptul ca sunt si altii ca tine pe piata. Unii au apartamentele intr-o zona mai buna, altii au preturi mai mici. Unii pot avea pur si simplu mai multi clienti pentru ca investesc mai mult in promovare. Totul tine de tine si de cum stii sa iti vinzi marfa. Site-urile de specialitate, precum Air BnB, sunt o optiune in acest caz insa numai daca esti sigur ca oferi servicii de calitate. Astfel de site-uri functioneaza pe baza unui rating pe care clientii il ofera apartamentului in care au stat. Cu cat clinetul este mai multumit cu atat rating-ul apartamentului creste si este promovat in cautari de inchirieri apartamente Craiova viitoare;

2. Un alt dezavantaj al acestuit tip de inchiriere sunt taxele pe care trebuie sa le platesti pentru a opera in legalitate. Pe de o parte sunt taxele care se achita la ANAF pe veniturile realizate annual din inchiriere iar pe de alta parte sunt comisioanele care trebuiesc platite site-urilor de specialitate daca optezi sa lucrezi prin ei. Acestea din urma, desi nu sunt foarte mari si depend de firma pe care o alegi, te-ar putea face sa iti regandesti putin tarifele pentru a putea ramane competitiv.

3. Asigurarea locuintei este un alt mare minus de care te-ai putea impiedica in incercarea de a face bani din inchirierea in regim hotelier a unuia sau a mai multor apartamente. Unele companii de asigurari refuza sa asigure apartamente care au un numar mare de chiriasi pe an. In conditiile in care regimul hotelier presupune inchirierea pe un numar mic de zile, de aici s-ar putea sa se nasca anumite problem. Problem de genul ca in cazul in care unul dintre chiriasi produce orice fel de daune, reparatiile va trebui sa le suporti din buzunarul tau.

Nici o afacere nu este un lucru simplu de facut. Nici o investitie nu vine fara o anumita doza de risc. De aceea atunci cand cauti inchirieri apartamente Craiova, pentru a-ti face o imagine de ce ar presupune inceperea unei afaceri de acest fel, si vezi listarile pentru cazare nu te gandesti intotdeauna ce munca implica sau ce eforturi presupune. Asa ca, inainte de a cauta primul site de imobiliare Craiova si ati lista apartamentul din Centru sau Brestei, incearca sa vezi cam ce inseamna inceperea unei astfel de afaceri.

Profilul Clientului Care Prefera Cazare In Regim Hotelier Craiova

Desi practic oricine poate opta pentru o astfel de cazare, majoritatea celor care o aleg sunt persoanele tinere de pana in 40 de ani, care va cauta cazare in regim hotelier Craiova mai ales in perioada mai-septembrie, poate chiar mai tarziu daca vremea este favorabila. Acestia au inteles beneficiile unui astfel de sistem si sunt obisnuiti cu rezervarile si platile online. De aceea, majoritatea celor calor care aleg o astfel de afacere trebuie sa inteleaga pretentiile potentialilor client. Mai mult decat atat, deoarece astfel de clienti aleg sa foloseasca platforme specializate in astfel de servicii ei vor incerca sa isi si faca o imagine de ansamblu, despre tine si apartamentul pus la dispozitie, din comentariile si rating-urile clientilor de dinainte. De aceea este foarte important ca imaginea serviciilor pe care le oferi sa fie cat mai frumos prezentata.

Dat fiind faptul ca au o anumita varsta inseamna ca sunt obisnuiti cu un anumit standard. Standard pe care il asteapta oriunde merg si pentru care sunt dispusi sa plateasca. De aceea ei nu se limiteaza la o simpla cautare pe internet pentru apartamente de inchiriat Craiova. Ei vor apela la site-uri de specialiate si vor prefera sa lucreze prin ele. De aceea ei nu se asteapta la un simplu anunt de chirie, ci la o experienta. Oricine ofera cazare trebuie sa fie pregatit sa ofere acea experienta. In primul rand est vorba de experineta autentica a unei case. O camera de hotel, desi frumoasa, poate fi de multe ori foarte impersonala. Autenticul are castig de cauza intotdeauna. In al doilea rand, confortul trebuie sa fie prezent peste tot. Pune-te in postura clientului tau si intreaba-te daca tie ti-ar placea patul sau canapeaua sau scaunul din apartamentul pe care vrei sa-l inchiriezi. Daca raspunsul este nu atunci trebuiesc facute niste schimbari.

Nu in ultimul rand trebuiesc mentionate dotarile apartamentului. Desi stau doar cateva zile, chiriasii trebuie sa se poata organiza si desfasura in apartamentul tau la fel ca in al lor. Asta inseamna ca trebuie sa poata sa isi gateasca mancarea, sa isi spele si usuce hainele si sa faca orice altceva ai face si tu la tine acasa. Din nou, experienta de a avea un acasa in alta parte decat acasa este ceea ce vinde. Un chiciras fericit este un chirias care te va recomanda mai departe, care iti va da un rating bun si care va reveni la tine cu placer si alta data, insa pentru asta este nevoie de munca, inspiratie si poate chiar si un pic de noroc.

| CraiovaImobiliare.ro | Verifica Evolutia Preturilor | Apartamente de Vanzare Craiova | Case de Vanzare Craiova | Terenuri de Vanzare Craiova